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Repräsentatives Anwesen mit sehr viel Fläche in Aussichtslage
Kaufpreis: € 790.000,00
Wohnfläche: ca. 340 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 756 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 790.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 756 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses freistehendes Einfamilienhaus vereint Geschmack, Funktionalität und Größe.
Die Immobilie bietet 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, ist voll unterkellert und beinhaltet einen ca. 30m² großen Hobbyraum mit Küchenzeile und eigenem Zugang zum Seitenhof.
Das Erdgeschoss begeistert mit seinem offenen Foyer, das mit ca. 5,80m Decken trumpft und eine freitragende Treppe in die Galerie des OG beinhaltet.
Über das Foyer gelangt man entweder direkt ins Wohnzimmer oder in einen Seitenflur, von dem aus man das Untergeschoss, den Seitenhof oder das Gästezimmer erreicht.
Dieses Zimmer kann als Bedienstetenzimmer, als Büro mit eigenem Bad oder als weiteres Schlafzimmer für die Familie genutzt werden.
Das Obergeschoss bietet 4 Schlafräume, die zwei nach Süden ausgerichteten Zimmer haben je einen Zugang zum großen Balkon.
Ein Zimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und einen eigenen Zugang zum Bad.
Eine weitere Treppe in der Galerie führt zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Spielzimmer, Büro oder ähnliches genutzt werden kann.
Das Untergeschoss teilt sich auf in einen großen Vorratsraum, den Öltank-Raum, eine Waschküche, den Technikraum, einen kleinen Abstellraum und den Hobbyraum.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
-Diele mit Gäste Toilette
-Foyer mit 5,80 Deckenhöhe und Zugang zur Galerie im OG
-großes Wohnzimmer mit Holz-Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten
-offene Küche mit Essbereich
-Abstellraum mit Zugang zu Seitenhof und Garage
-Zugang zum UG
-Gästezimmer mit eigenem Bad mit Dusche
Obergeschoss:
-vier Schlafzimmer
-Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großer Dusche
-Ein Zimmer mit Ankleide und eigenem Zugang zum Bad
-Zwei Zimmer mit Zugang zum großen Süd-Balkon
Untergeschoss:
-Hobbyraum ca. 30m² mit Küchenzeile und separatem Zugang zum Seitenhof
-großer Vorratsraum
-Waschküche
-Technikraum
-Abstellraum
-Öltank-Raum ( 16.000l Stahltank)
Besonderheiten:
-Kunststoffenster
-Einbauküche mit Marmor
-Heizung auf energieeffiziente Gastherme mit 200l Warmwasserspeicher umgestellt
-große Garage mit zwei Stellplätzen, zwei weitere im Hof
-Dachgeschoss ausgebaut
-Marmorböden
-großflächiger Hofbereich
Lage
Mikrolage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dürmenz in Aussichtslage über die Enz, Richtung Stadtgarten und Zentrum in einem reinen Wohngebiet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Makrolage
Mühlacker ist eine große Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern im Enzkreis.
Alle Geschäfte des täglichen Beradrfs, Supermärkte, Ärzte, Banken etc. befinden sind unmittelbar vor Ort.
Durch die Nähe zu Pforzheim ist eine schnelle Autobahnanbindung garantiert und auch zahlreiche Zuganbindungen sind über den Bahnhof Mühlacker verfügbar.
Sonstige Angaben
Bilder sprechen mehr, als Tausend Worte !
Fragen Sie uns nach der 360° Grad-Besichtigung und schauen Sie sich die Immobilie in 3D an.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7