RESERVIERT!!!! 1 FH / Generationenhaus mit Garten / Doppelgarage / Sackgasse ** Wohngebiet Bexbach OT**

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 242 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 242 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927/1958

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Viel Platz für die große Familie!!
Ruhig und in der Nähe des Waldes gelegen, bietet diese beidseitig angebaute Immobilie die ideale Umgebung für eine große Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Blick in den Garten, ein Wohn - Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten, 1 Büro / Schlafzimmer und ein Bad. Das Obergeschoss bietet einen großen Dielenbereich, 4 großzügige Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Fenster.
Ein Warmluftofen, befeuert im Keller, sorgt über Öffnungen in jedes der Zimmer für wohlige Wärme, die sogar individuell zu regulieren ist.
Mit etwas handwerklichem Geschick verwandelt sich dieses gemütliche Haus in ein
wunderbares Heim.
Ein Objekt mit viel Potential.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: ist in Vorbereitung
Haus : beidseitig angebaut
Heizung: Gas Zentral 1980, Warmluftheizung ( ähnlich wie ein Kachelofen ) mit Regler individuell in die Zimmer zu regulieren
Kamin: vorhanden
Fenster: Kunststoff ISO 2001, Holz ISO klimalit 1988
Dach: Satteldach
Elektrik: teilerneuert 2011
Bad: 2 Bäder 1989
Küche: Einbauküche, Gasherd, Elektroofen
Böden: Fliesen, Dielenböden, PVC
Treppe. Holz

Aufteilung
Keller ca. 40 m²:
1 zum Büro ausgebauter Kellerraum, 1 Heizungsraum mit Waschküche, 1 Kellerraum
Erdgeschoss ca. 85 m²:,
Flur, große Wohnküche, Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bidet und Fenster
1.Obergeschoss ca. 85 m²:
großer Flurbereich, 1 Zimmer mit Gasanschluss, 3 Zimmer davon 2 Durchgangszimmer, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Lage

Dieses Objekt liegt in einer Sackgasse in Frankenholz. Für Familien befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule ( in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ),weitere Schulen in Bexbach, Ärzte, Tierärzte und Apotheke, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage von Bexbach bietet einen schnellen Anschluss an Autobahnen und umliegende Städte.

Sonstige Angaben

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
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