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Reserviert! Familien aufgepasst! Modernisierungsbedürftiges EFH mit schönem Garten
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 596 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 6,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 596 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 332.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1955 auf einem ca. 596 m² großen Grundstück errichtet und von den Eigentümern stets gepflegt. Nun wartet das gemütliche Einfamilienhaus auf eine Familie, die durch handwerkliches Geschick und gestalterisches Talent ihr Traumhaus schafft.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein Flur, von dem Sie unter anderem das praktisch geschnitte Wohnzimmer erreichen, welches durch zwei große Fenster lichtdurchflutet ist. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das platzbietende Esszimmer, welches zum Speisen mit der Familie und Freunden einlädt. Auch in der Küche, die zurzeit mit einer älteren aber funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet ist, besteht die Möglichkeit einen mittelgroßen Tisch zu stellen. Ein kleiner Abstellraum dient zur Unterbringung von Vorräten und Haushaltsutensilien. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein nachträglich angebauter Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Zu guter Letzt finden Sie auf dieser Etage das Tageslicht-Duschbad vor.
Über die weißlackierte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei Zimmer, die allesamt hell sind und beispielsweise als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem steht Ihnen im Obergeschoss ein kleines WC zur Verfügung.
Der Garten ist über die Jahre wunderschön angelegt worden. Sträucher, Tannen und weitere zahlreiche Pflanzen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Vom Garten gelangen Sie außerdem in den Teilkeller des Hauses. Hier erwarten Sie zwei Räume, die sich perfekt zum Lagern von Gartengeräten eignen.
Das Haus verfügt über doppeltverglaste Holzfenster und eine Gas-Heizung (Bj. 2003).
Weitere Bilder zu dieser Immobilie und einen virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Homepage unter www.haferkamp-wohnen.de. Sobald Sie eine Anfrage stellen, erhalten Sie von uns die erforderlichen Zugangsdaten.
Ausstattungsbeschreibung
Die wichtigsten Daten noch einmal im Überblick:
- ca. 596 m² Grundstücksfläche
- ca. 90 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- beheizter Wintergarten
- überdachte Terrasse
- Duschbad im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Obergeschoss
- Gasheizung (erneuert ca. 2003)
- doppeltverglaste Holzfenster
- Teilkeller (von außen begehbar)
- Carport, Außenstellplatz
- Gartenbrunnen
- Zustand: modernisierungsbedürftig
Lage
In Schleswig-Holstein, an der Grenze zu Hamburg - hier befindet sich die Stadt Schenefeld. Die rund 19.000-Einwohner-Stadt im Kreis Pinneberg besticht durch ihren familiären, dörflichen Charme und dennoch die Nähe zur Millionenmetropole Hamburg.
Eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV ist gegeben, auch die A7 ist in Kürze erreichbar.
Die gute Infrastruktur macht Schenefeld zu einer perfekten Wohnumgebung für Familien. Schulen, Kindergärten, Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Für Interessenten:
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Für Eigentümer:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2003