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Reserviert - Ihre erste Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon 1

Preis: 69.000,00
Region: Vöhringen, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 0:20
Aufrufe: 0
ID: GyJog254
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 53.4 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die zu zahlende Provison fällt erst nach Beurkundung an Hausgeld: € 65,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.4 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verbringen Sie den Spätsommer auf Ihrem eigenen Balkon

Licht durchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus sucht kreative Menschen. Die sehr schön geschnittene Etagenwohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nachdem man durch das gepflegte Treppenhaus in die erste Etage geht, gelangt man durch die Haustüre in den Wohnungseingangsbereich. Schon hier spürt man die einladende Gestaltung der Räume. Von dem kleinen Flur aus gelangt man links in ein schönes Bad mit Wanne, welches durch das große Fenster einen sonnigen Platz in der Wanne verspricht. Als nächste gelangt man in die gemütliche Wohnküche von der aus man direkten Zugang zum überdachten Balkon hat. Die Wohnküche lädt durch ihre Größe und Gemütlichkeit als zentraler Mittelpunkt der Wohnung gerade ein. Hier lässt sich gemeinsam bei offener Balkontür mit Freunden kochen. Von der Küche aus gelangt man in das Wohn- oder Schlafzimmer. Durch den rechteckigen Schnitt sind hier keine Grenzen bei der Selbstverwirklichung gesetzt. Neben diesem Zimmer gibt es ein gleiches Zimmer direkt nebenan.

Im großen Keller sowie im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ausreichend Abstellplatz.

Die Wohnung lässt sich individuell nach eigenen Wünschen herrichten und steht sofort frei zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt rundum über Rollladen, welche manuell zu bedienen sind. In der Küche befindet sich ein Ölofen zum gemütlichen Heizen. Der Rest der Wohnung muss elektrisch beheizt werden. Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage, welche direkt am Haus liegt. Ebenso gehört ein abschließbarer Keller zum Umfang.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich verkehrsgünstiger Lage von Vöhringen. Inmitten eines Wohngebietes, die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind alle schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,85 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage in der Siedlung

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