Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Oberhausen
Herrliche Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon - Wohnung wird nach Verkauf freigezogen!
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 85.58 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 350,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.58 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 10. Parteienhauses. Das in konventioneller Massivbausweise erstellte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 erbaut.
Die Wohnung in der 1. Etage ist mit hellem Laminat ausgestattet und verfügt insgesamt über 3 Zimmer, einer Küche, einem Gäste WC und einem Badezimmer mit Badewanne. Die geräumige Küche bietet Platz für Küche und Esstisch. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht Ihnen den Zugang auf den gepflegten Balkon.
Im gepflegten Keller sind ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum vorhanden.
Außerdem hat die Wohnung eine dazugehörige Garage, die sich auf dem Hinterhof befindet.
Ausstattungsbeschreibung
- Eigennutzung, die Wohnung wird nach dem Verkauf freigezogen
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste- WC
- Balkon
- Garage
- Heller Laminat
- Seperater Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- gepflegte Eigentümergemeinschaft
***************************************
Weitere Informationen auf Anfrage:
H+H Hütter Immobilien GmbH
Zentrale Düsseldorf
Vogelsanger Weg 80, D-40470 Düsseldorf
Tel. +49 (0)211 417 425-0
Fax +49 (0)211 417 425-99
[email protected]
huetter1902.com/duesseldorf
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im Einzugsbereich des Stadtteils Oberhausen Marienkirche und gehört zu den guten Laden in Oberhausen.
Das CentrO mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind als gut zu bewerten. Schulen, Kindergärten, Ärtze sowie angesiedelte Unternehmen und Krankenhäuser befinden sich im Umkreis von 1,5 km.
Über die Oberhausener Stadtautobahn A516 ist Marienkirche ausgezeichnet in Nord-Süd und die nahegelegene A40 in Ost-West-Ausdehnung mit dem Umland verbunden. Der gute Anschluss an die A2 Richtung Hannover und Dortmund, die A31 nach Nordhorn und Emden sowie die A3 nach Köln/Duisburg/Düsseldorf bzw. Arnheim ist auch für tägliche Berufspendler besonders attraktiv.
Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie ohne morgendlichen Stau schnell in die Oberhausener City. Der Oberhausener Hauptbahnhof (ca. 5 Minuten), die Sterkrader Innenstadt (ca. 10 Minuten), das Osterfelder Zentrum (ca. 10 Minuten) sowie die Zentren der Nachbarstädte sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sofern keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige der entsprechende Energieausweis leider nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
***************************************
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Angebot/Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.huettergruppe.com, Rubrik 'Objektangebote' einzusehen.
Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Hauptvertrag.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10