SOFORT EINZIEHEN! HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNENBALKON IN BONN-BUSCHDORF 1

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich auf der 1. Etage in einem im Jahre 1961 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnebenen. Die letzten Modernisierungen am Haus - Wärmedämmputzfassade, Gas-Brennwertheizung/Heizkörper, Dachdämmung - fanden 2010 statt. In der Wohnung wurde 2014 das komplette Bad saniert, ebenso Fliesenspiegel und -boden in der Küche. Alle Türen wurden aufgearbeitet. Böden: Laminat in den Zimmern, Fliesen in Küche und Bad. Holzfenster. Energieausweis wird vorgelegt.

Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in Eingangsdiele, Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, Kinderzimmer, Küche, Wannenbad (mit Tageslicht), Spind. Kellerraum. Energiekosten können gespart werden durch die von der Diele aus zu bedienende, voll funktionsfähige Kachelofen-Heizung.

Den Bewohnern der beiden Häuser steht noch ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

BEZUGSFREI!

Kaufpreisforderung: EUR 169.000 + 3,57 % Maklerprovision auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer.

Lage

Bonn-Buschdorf liegt am nördlichen Stadtrand von Bonn mit einer guten ÖPNV-Anbindung durch Bus und Bahn. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschule, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen und die Bertolt-Brecht-Gesamtschule sowie ein Einkaufszentrum gibt es im benachbarten Tannenbusch. Zur Naherholung bietet sich das nahe gelegene Rheinufer an. Die Autobahnen A 565 und A 555 und die Rheinfähre nach Niederkassel/Mondorf sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Wohnanschrift auch dann mit, wenn Sie das Exposé mit Anschrift der Immobilie und Grundrissen per eMail wünschen. Vielen Dank!

Hier noch ein Tipp:

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