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**RESERVIERT**Kernsaniert! Ruhige Lage! Pfersee! 1

Preis: 189.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 1:53
Aufrufe: 0
ID: n10aDRKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Hausgeld: € 185,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 15.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Pfersee. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2009 komplett Kernsaniert. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, ist mit 3-fachen isolierten Kunststofffenstern ausgestattet, wurde Wärmeisoliert und bekam eine neue Heizungsanlage. Die Anlage wird über eine Wärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich noch über Solarkollektoren, welche das Brauchwasser und das Wasser für die Fußbodenheizung erwärmen. Zu der Wohnung gehören noch ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Aktuell wird die Wohnung als Büro genutzt und ist daher in einen großen Raum aufgeteilt.

* Grundrisse können abweichen

Ausstattungsbeschreibung

Eckdaten:

* Kernsaniert
* Balkon
* Fußbodenheizung
* Parkettboden
* Außenstellplatz
* Einbauküche
* 3-fach isolierte Kunststofffenster
* Keller
* Ruhige Lage

Lage

Pfersee-Augsburg. Hauptbahnhof, Park, Einkaufmöglichkeiten, S-Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben vom Eigentümer - Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

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