RESERVIERT: Wohn(t)raum in faszinierender Lage

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 860 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 860 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Wer auf ein lukratives und modernes Wohnen mit wunderbaren Details und einem besonderen Stil des Grundrisses wert legt und nicht auf einen schönen Wintergartens und eine Terrasse mit herrlichem Ausblick verzichten möchte, wird sich in diesem Haus wohlfühlen, denn das Haus hat einen angenehmen Komfort zu bieten. Das Einfamilienhaus wurde umgeben von Grünanlagen in einen Hang gebaut - eine einmalige Wohnlage und einen wunderschönen Garten, welches sich zu besichtigen lohnt und ein äußerst attraktives Wohnen bietet.
Das Wohn- und Esszimmer hat einen luxuriösen Baustil, umgeben von großen Fenstern, hat hier ein Esstisch seinen Platz und gegenüberliegend befindet sich die Wohnecke. Aufgeteilt wurde das Wohnleben in diesem rundum wohlwollend-ansehlichen Haus auf 2 Stockwerken. Ein Balkon, ein attraktives Bad mit Badewanne, in einem beschaulichen Design, ein großzügiger Flur mit Stellmöglichkeiten für einen Arbeitsplatz und ein lichtdurchlässiges Schlafzimmer für Ihr nächtliches Wohlergehen, befinden sich im Dachgeschoss der Immobilie. Im Erdgeschoss der offen gebaute Wintergarten, welcher auch als zusätzlichen Wohnraum im Winter wunderbar genutzt werden kann. Die Küche, welches sich in einem modernen und hochwertigen Stil befindet, gestaltet sich in U-Form, der Raum der Küche ist von 2 Eingangsbereichen zugänglich, vom Flur aus und vom Essbereich. Für Bewohner , die etwas mehr Wohnraum benötigen, wäre die Möglichkeit wunderbar gegeben, im Untergeschoss ein separates lichtdurchlässiges Appartement (ELW) mit Terrasse und einem eigenen Eingang am Haus - oder auch weitere 1-2 Zimmer für Ihren persönlichen Bedarf an Räumlichkeiten- auszubauen, die Räumlichkeiten sind noch im Rohbauzustand belassen. Im OG biete sich die Möglichkeit das Schlafzimmer in zwei Zimmer aufzuteilen, so war die ursprüngliche Planung. Somit könnten insgesamt 3-4 Schlafzimmer realisiert werden. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und besitzt 2 Kellerräume zur Nutzung. Sonnenhelle Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss und einen luxuriösen Wohnstil, machen dieses Haus mit großer Außenanlage, einer privaten Hofeinfahrt und einer wunderschönen Wohnlage zu einem Schmuckstück.

Ein weitere Besonderheit der Immobilie, das Objekt kann sowohl mit Gas als auch mit Pellets beheizt werden.

Gerne nehmen wir uns für eine Begehung dieses Hauses Zeit und um all Ihre weiteren Fragen rund um Ihre wohnlichen Vorstellungen und Wünsche zu beantworten. Das Exposé inkl. Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage mit vollständigen Adressdaten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1