Restaurant + 8 Wohneinheiten! - Ideal für Gastronomen und Kapitalanleger -

Preis: € 583.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Klimaanlage

Kostenübersicht

Preis: € 583.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Renommierte Gaststätte inklusive Inventar mit 8 eigenständigen Wohnungen zum Vermieten oder auch selber bewohnen!
Nehmen Sie Ihre Zukunft selbst in die Hand und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant JETZT wahr! Zusätzlich erwerben Sie eine zukunftssichere Kapitalanlage in Form von 8 abgetrennten, eigenständigen Wohnungen.

Wir bieten Ihnen hier ein exklusives,voll funktionsfähiges, gut laufendes und einzigartiges Restaurant in einer der schönsten Städte im Odenwaldkreis zum Kauf an, welcher 1992 erbaut wurde und sich seither einen guten und bekannten Namen gemacht hat.
Dieses hervorragende Restaurant bietet viel Raum zur Entfaltung etablierter Gastronomie-Konzepte. In bester Touristenlage erstreckt sich dieses auf insgesamt 210 m² und 2 technisch top- ausgebauten Ebenen. Jede Ebene wurde gut gepflegt, es gibt keinen technischen Reparaturstau auch Inventar und Bausubstanz sind in einem sehr guten Zustand. Die Gaststätte ist komplett ausgestattet und könnte sofort schlüsselfertig übernommen werden.

Das Lokal bietet Ihren zukünftigen Gästen schon beim Eintreten ein familiäres Gefühl. Durch die traumhafte Atmosphäre werden Sie zum Verweilen eingeladen. Jeder Gast wird sich hier wie ein Ehrengast fühlen und kann großartige Küche aus Ihrem Hause genießen. Neben Gästetoiletten gibt es im Untergeschoss einen großen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Dieser kann Ihnen als zusätzlicher Raum für Reservierungen in geschlossenen Kreisen und sonstigen Veranstaltungen dienen.

Das Restaurant ist sehr gut ausgelastet und beliebt bei Ferien-, Businessgästen und Bürgern der Stadt. Die schöne zentrale Lage, die Restaurant eigenen Parkplätze, das gute Essen und das traumhafte Ambiente werden Ihnen immer reichlich Gäste bescheren. Ihr exklusiver Vorteil: das Restaurant befindet sich direkt unter einem gut besuchten Hotel und lockt dessen hungrige Gäste.

Oberhalb vom Restaurant befinden sich 7 1-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung, die alle mit WC, Dusche und Küche ausgestattet sind. Ideal für Monteure oder Pendler.

Ausstattungsbeschreibung

Das sympathische Restaurant wurde regelmäßig renoviert, restauriert und gepflegt.
In der oberen Ebene befindet sich der Gästebereich, die Theke und die große vollausgestattete Küche. Eine herrliche Terrasse ist hier ebenfalls zu finden. Im Sommer bieten Sie Ihren Gästen hier unvergessliche Stunden.
In der unteren Ebene befinden sich Gästetoiletten für Sie und Ihn und ein großer Raum der individuell genutzt werden kann.
Im gesamten Lokal ist dekorativer und von Hand angefertigter italienischer Plattenboden zu finden. Dieser hochwertige Stein, der sich Terrasse Veneciano bianco nennt, wurde bei aufwendigen, fünfmonatigen Arbeiten geschliffen und versiegelt.
Auch die Decke ist ein Highlight für Ihre Gäste. Der Italienische Putz: Spatolato Veneziano ist verziert mit atemberaubenden Gemälden und zaubert einzigartigen Flair.
Große, rustikal wirkende und doppelverglaste Holzfenster verwöhnen zusätzlich mit Licht und Luft.
6 Restaurant eigene Parkplätze mit Beschilderung sind Ihren Gästen ebenfalls geboten.

Neben dem Restaurant werden 8 Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Küche verkauft. Teilweise möbliert und mit Fernsehen. Diese können von Ihren Mitarbeitern oder von Ihnen selbst genutzt oder vermietet werden.

Lage

DIE Kulturstadt im Grünen!
Diese Lage macht glücklich ~auch Sie!
Michelstadt ist die größte malerische Altstadt im Odenwald mit einer über 1200 Jahre alten Geschichte. Eine Kulturstadt inmitten herrlicher Landschaft und Natur. Sanfte Hügel, Obstbaumwiesen und Wald, bestes Trinkwasser - im Odenwald finden Sie Quellen der Lebenskraft und des Glücks

Stadt und Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten sich zu entspannen und zu erholen. Natur und Freizeitaktivität werden hier perfekt verbunden. Ob bei Spaziergängen, anspruchsvollen Wanderungen, Radtouren oder einer gemütlichen Runde Golf. Mit ca. 150 Vereinen wird Ihnen Vielfalt, reges gesellschaftliches Leben und Selbstverwirklichung garantiert. Gesangs- und Musikvereine, Sportvereine, Seniorenvereine, Kirchen, Diakonie, Arbeiterwohlfahrt junge und ältere Menschen finden ihren Platz in den Netzwerken Michelstadts und seiner Stadtteile.
Querdenken, Experimentieren, den eigenen Lebensstil finden und pflegen alles ist möglich!

Entspanntes Einkaufen und Zufriedenheit.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Wochenmärkte, Bäcker, Metzger, Schuhgeschäfte, Kleidungsgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und viele mehr sind hier zu finden. Die engen Gassen, die vielen Cafés, Restaurants und Biergärten, welche von der mittelalterlichen Stadtmauer, die eine wunderschöne Atmosphäre verspricht, umrahmt sind, laden Ihre Seele jeden Tag aufs Neue zum relaxen ein.

Auch eine Vielzahl sozialer Beratungsstellen, Einrichtungen und Servicestellen werden in dieser mittelalterlichen Fachwerkstadt wie in keiner anderen im Odenwaldkreis geboten.

Seit einigen Jahren verfügt Michelstadt mit seiner bevorzugten Lage zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar über eine optimale Anbindung an die Zentren.

Sonstige Angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Machen Sie Ihren Traum jetzt wahr und sichern Sie Ihre Zukunft!

Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freue uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Ansprechpartner: Edwin Kollinger 0173-2002767
Gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren, wir senden Ihnen dann ein Exposé. Gerne können sie unter Bemerkung bereits einen Besichtigungswunsch mitteilen!

-> Sie interessieren sich für diese Immobilie, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten?
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Neckarsulmer Str. 2
74076 Heilbronn

Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Tagungsräume: 1, Fahrradraum