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Ruhig gelegene Büro-/Praxisetage in stilvollem Haus in Kassel-Harleshausen

Preis: 1.200,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 19 April, 5:24
Aufrufe: 0
ID: P6Z5EZQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: Keine Mieterprovision!

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem Haus in feinstem Landhausstil inmitten einer ruhigen und stilvollen Wohngegend auf zwei Geschossen. Die Räume im Untergeschoss sind sehr gut tagesbelichtet und verfügen über eine normale Raumhöhe von ca. 2,50 m. Die Fläche ist hervorragend gut für kreative und weitere ruhesuchende Tätigkeiten geeignet.
Im Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppe zum UG, Flur, 2 Büroräume (ca. 14 m² und 35 m²), 2 Toiletten: auf Wunsch kann hier ein weiterer Raum von ca. 21 m² angemietet werden, der vom Eingangsbereich direkt zu betreten ist.
Im Untergeschoss:
Vorraum, Flur, 3 Büroräume (ca. 14 m², 14 m² und 21 m²), ein weiterer vom Vorraum erreichbarer Raum kann angemietet werden.

Die Räume sind ab 01.07.2016 verfügbar. Renovierungsarbeiten finden in Absprache mit dem Vermieter statt, wobei auch die Raumaufteilung im Rahmen der statischen Möglichkeiten flexibel ist.

Lage

Herrliche, gesuchte und sehr ruhige Lage von Kassel-Harleshausen. KVG-Bus in der Nähe; die Elena Klinik, die Rehwiesen und der Habichtswald sind jeweils nur wenige Fußminuten entfernt. In Harleshausen ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden.

Sonstige Angaben

- 3 PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Mitnutzung zur Verfügung
- neue Öl-Brennwert-Heizung (2013)
- neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster (2015)
- große, schiebbare Aktenschrankanlage im UG
- Fußboden Parkett und PVC, Aufbereitung/Veränderung möglich
- teilweise Odenwalddecken
- Energieausweis in Vorbereitung

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