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RUHIG WOHNEN MIT VIEL PLATZ !
Kaufpreis: € 293.500,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 900 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 293.500,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In das Haus Bodensee 129 können Sie sich verlieben. Es ist hell, freundlich und luftig. In ihm werden Sie wirklich
daheim sein. Das geräumige Wohnzimmer mit den drei hohen Glastüren zur Terrasse wird Ihnen ebenso gefallen
wie die große Küche und das zusätzliche Arbeits- und Gästezimmer im Parterre.
Und auch im Dachgeschoss gibt es viel Platz für die Bewohner: im Schlafzimmer mit großer Ankleide, im Kinderzimmer
und im Bad. Hier kann sich jeder &quoausbreiten&quo, wie er mag.
Sie werden es fühlen: Das BODENSEE 129 ist das Haus, bei dem Ihre Wünsche Wirklichkeit werden!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend
Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher
Verwendung von deutschen Markenprodukten.
Energiesparende Bauweise:
Gas-Brennwert-Heizung, Solarzellen auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasser-
Bereitung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach
Wärmeschutz-Verglasung, 30 cm starke Aussenwände sowie Rolläden im gesamten Haus.
Dieses Haus erfüllt die Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEV 2016.
Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)
- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, v.Wirtschaftsprüfer verwaltetes
Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung, Verwendung
von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängingen
Gutachter, Energieausweis)
- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.
Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte. Sie legen nur noch die Bodenbeläge,
streichen die Innen-Wände und ziehen ein in Ihr neues Traumhaus.
Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück. Oder ein anderes unserer rund
30 verschiedenen Haustypen auf den hier beschiebenen Grund.
PREIS: HAUS INKL. 900 qm GRUNDSTÜCK (ohne Baunebenkosten)
Bei Fragen rufen Sie einfach bei mir durch: Mein Name ist Bernd Birchner
Festnetz: 07583 - 9426 808 od. Mobil 0176 - 7033 6721
Lage
Dieses Einfamilienhaus ist geplant in Kirchdorf an der Iller im neuen Wohngebiet &quoHeimertinger Weg IV&quo des Ortsteils Oberopfingen. Mit 900 qm läßt dieses herrlich ruhige Grundstück kaum Wünsche offen. Dieser historische Ort ist geprägt durch die Kirche, Feuerwehr, Ortsverwaltung und einen modernen Kindergarten. In der Ortsmitte findet sich auch der exklusive Landgasthof Löwen mit über 100jähriger Tradition und einem Spitzenkoch. Die Gemeinde mit über 700 Einwohnern wächst durch die neuen Baugebiete seit Jahren kontinuierlich. Das nahegelegene neue grosse Logistik- und IT-Zentrum (Eröffnung 2015) der Firma Liebherr sorgt an dieser Stelle für eine sehr dynamische Entwicklung. Kirchdorf verfügt über ein moderes Schulzentrum mit Grund- und Werkrealschule, ein Multifunktions-Stadion, einen Sportverein mit Fußball- und Tennisabteilung sowie über ein herrliches Freibad.
Die Nähe zu Kirchdorf Hauptort (3 KM) und zu Memmingen (8 KM) macht den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, allen Schularten und Sport- und Freizeitmöglichkeiten leicht. Im nahegelegenen Kellmünz (7KM) ist der nächste Bahnhof der die Achse Ulm - Friedrichshafen erschliesst. Die Auffahrt zur Autobahn 7 ist in 3 Fahrminuten erreicht. Auch der stetig wachsende Allgäu-Airport in Memmingen (10 km) sei an dieser Stelle erwähnt. Ferner verfügt Oberopfingen über Busverbindungen in Richtung Kirchdorf/Ochsenhausen und in Richtung Memmingen.
Die herrliche umgebende Natur lädt zum Erholen und Entspannen ein. Das Baugebiet erlaubt nahezu alle Dachformen und enthält kaum Einschränkungen hinsichtlich der Bauweise von Ein- und Zweifamilienhäusern. Sehr umfangreiche Informationen finden Sie auch im Internet unter:
http://www.kirchdorf-iller.de/,Lde/Startseite.html
Natürlich bauen wir dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück! Alternativ bauen wir auch auf
diesem Grundstück ein anderes Haus aus unserem großen Typenprogramm.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09775014, Lage im Wohngebiet