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ruhige Lage im Ortskern von Pesterwitz an der Stadtgrenze zu Dresden

Preis: 120.000,00
Region: Freital, Sachsen
Anzeige vom: 2 August, 6:57
Aufrufe: 0
ID: J6WXjel1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 76.51 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 103,36

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.51 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

6 Familienhaus voll unterkellert mit ebenen Tiefgaragenplatz, die Wohnung verfügt über Bad mit Wanne und separaten WC, die Küche ist sehr großzügig mit einer Fläche von 10 qm. An die zum Süden ausgerichtete Terrasse schließt sich ein individuelles allein nutzbares Gartengrundstück an. In den Jahren 2012 und 2013 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Austausch aller Fenster und Balkontüren in Ausführung PVC 3-fach verglast, Anbringung einer Außenwärmedämmung und Neuverputzung bis in den Kellerbereich, Dämmung der Dachflächen und Kellerdecken, Spenglerarbeiten an den Dachterrassen.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Wohnung gehört auch das der Terrasse vorgelagerte Grundstück als Sondernutzungsrecht mit einer Fläche von ca. 40 qm. Im Keller befindet sich der Abstellraum, ein Wäschetrockenraum sowie die Tiefgarage. Auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft sind zahlreiche kostenfreie Gästeparkplätze vorhanden.

Lage

Pesterwitz liegt am süd-östlichen Stadtrand von Dresden in einer Höhenlage gehört aber zum Ost-Erzgebirgskreis. Einkaufsmöglichkeiten , Nahverkehr, Bank und Schule alle in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung wurde am 16.08.1994 an die jetzigen Nutzer vermietet. Das Mieterehepaar ist 78 und 80 Jahre alt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 40,00 m²

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