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Sackgassenendlage! Top-gepflegtes Einfamilienhaus in Sedelsberg, auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 186.94 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 186.94 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf einem 800 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1980 dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise erstellt. 1990 erfolgte dann der Dachausbau.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m².
Die Räume und das Badezimmer im Erdgeschoss wurden 2012 aufwändig renoviert.
Highlight ist sicherlich das ca. 50 m² große Wohn- und Esszimmer. Hier versammelt sich die ganze Familie zum gemeinsamen Essen oder auch zum gemütlichen Fernsehabend. Von hier erreichen Sie außerdem die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Der Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, der für angenehme Wärme sorgt.
Die Küche bietet Hobbyköchen und solchen, die es noch werden wollen, viel Platz. Die gut erhaltene Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Abstellraum grenzt direkt an die Küche an und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Gasheizung. Diese wurde 1997 zuletzt getauscht.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss neben der Küche über 2 Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Vom Obergeschoss liegt leider keine Zeichnung vor. Hier sind 2 Zimmer als Schlaf- bzw. Wohnzimmer eingerichtet. Neben einer weiteren Küche ist zudem ein Badezimmer vorhanden. Ein zusätzliches Zimmer ist noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen noch alle Möglichkeiten. Der Grundriss dieses Zimmers entspricht in etwa dem des Wohn- und Esszimmers im Erdgeschoss. So kann das Objekt auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Windfang im Erdgeschoss sorgt hier auch bereits für die notwendige bauliche Trennung.
Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage. Der Garten ist relativ pflegeleicht angelegt und sehr gepflegt.
Eine Übergabe wäre kurzfristig möglich.
Zögern Sie nicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitige Haus! Sprechen Sie uns für einen Besichtigungstermin einfach an.
Lage
Das Objekt liegt in Sedelsberg, verkehrsgünstig an der B 72.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04498 92050-10
Saterland