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***Salzwedel - Zentrumsnah und ruhig***
Kaufpreis: € 74.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 274 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.000,00
Käuferprovision: 5000,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 274 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 289.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Reihenendhaus mit Garten
Ausstattungsbeschreibung
Auf dem Grundstück können das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus sowie diverse Nebengebäude genutzt werden.
Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss neben dem Hausflur mit Durchgang zum Garten ein großes Wohnzimmer mit Nebengelass sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne.
Im Obergeschoss können neben der modernen Küche drei weitere Zimmer genutzt werden.
Das Dachgeschoss wird teilweise wohnlich genutzt und hat noch Ausbaureserve.
Die Immobilie wurde letztmalig 2011 modernisiert (Heizung, Bad/WC, Fliesen, Küche, einige Fenster). Die nicht modernisierten Fenster sind einfach verglast.
Geheizt wird mit Gas. Der Energiebedarfskennwert beträgt 289,4 kWh/(m²*a).
Der geschützte Hof ist kaum einsehbar.
Ebenfalls zum Verkauf steht die benachbarte Immobilie (privater Anbieter).
Lage
Das Anwesen befindet sich zentrumsnah in einer Sackgasse.
In der Kreisstadt des Altmarkkreises finden Sie Kindertagesstätten, Grund- u. weiterführende Schulen, ein Gymnasium, das Altmarkklinikum, ein modernes Kino sowie das Kulturhaus mit vielen kulturellen Angeboten, einen wunderschönen Stadtpark am Pfefferteich und Einkaufsmöglichkeiten für Waren über den täglichen Bedarf hinaus.
Über Stendal erreichen Sie mit der Bahn Berlin, Magdeburg oder die Ostsee.
Die Bahn-Anbindung zu den Metropolregionen Hamburg und Hannover erfolgt u.a. über die Metronomzüge via Uelzen vom dortigen Hundertwasser-Bahnhof.
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraßen 71 und 248 ebenfalls die genannten Orte inkl. dem wendländischen Lüchow sowie Dannenberg.
Sonstige Angaben
Kaufpreis: 74.000 € zzgl. 5.000 € Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummer bearbeitet werden.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers, weshalb eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernommen werden kann.
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Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt