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Saniertes Denkmalobjekt in zentraler Lage - Sonder Afa

Preis: 3.914.400,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 14 September, 9:06
Aufrufe: 0
ID: vyjnmKVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 3.914.400,00

Wohnfläche: ca. 1631 m²

Grundstück: ca. 910 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.914.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1631 m²

Grundstück: ca. 910 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1889

Objektbeschreibung

1995 Grundsaniert
- schrittweise mietfrei
- Gebäude zur Zeit leerstehend
-

Lage

Leipziger Straße ist ein Stadtteil Magdeburgs mit ca. 15.000 Einwohner. Der Ortsteil ist vor allem durch seine gute Lage sehr beliebt. Der nördliche Teil grenzt direkt an die wunderschöne Altstadt Magdeburgs.

Durch die zentrale Lage des Objekt können Sie fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Vom Einkaufzentrum bis hin zum kleinen Geschäft, in Buckau ist für jedermanns Geschmack was dabei! Apotheken, Ärzte, sowie das Universitätsklinikum sind in unmittelbarer Nähe.

Obwohl der Bahnhof Buckau nur 10 Gehminuten von dem Objekt entfernt ist, spendet der angrenzende Stadtfriedhof viel Ruhe.

Für Kinder/Jugendliche befinden sich in der Nähe verschiedene Schulen und diverse Kindereinrichtungen.

Sonstige Angaben

Denkmalschutzgesetz:
Denkmaleigenschaft gemäß §§ 2 und 18 Denkmalschutzgesetz des Landes Sachsen-Anhalt

Wer als Kapitalanleger in Baudenkmäler investiert, profitiert von hohen Steuervergünstigungen: Die Abschreibung für unter Denkmalschutz stehende Immobilien ist viel höher als die Neubau- oder die normale Altbau-AfA.

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