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Saniertes historisches Anwesen mit weiterem Ausbaupotential

Preis: 795.000,00
Region: Herleshausen, Hessen
Anzeige vom: 25 Juni, 0:28
Aufrufe: 0
ID: kyPxalgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 795.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 6000 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 795.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die angegebene Provision trägt der Käufer.
Es gelten die beigefügten ,,Allgemeinen Geschäftsbedingungen"

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 6000 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne herrschaftliche Anwesen wurde 1913 im Fachwerkstil erbaut und ist Teil der Kulturdenkmäler des Werra-Meissner-Kreis. 2013 wurde es aufwendig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Innenausstattung gelegt. Dies betrifft die Decken- und Wandverkleidung, die historische Holzvertäfelung, der Treppenaufgang, sowie die Aufarbeitung der vorhandenen Möbelstücke.
Über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich sind über ein Treppenhaus alle Wohnebenen sowie der historische Weinkeller zugänglich.
Im Erdgeschoss befindet sich die Größte Wohneinheit mit ca. 245qm Wohnfläche. 5 repräsentative Wohnräume sowie ein Wintergarten sind hier gelegen. 2 gut erhaltene Kachelöfen unterstreichen das herrschaftliche Wohnambiente. Die 22qm große Küche ist mit einer modernen hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Platz für einen Essbereich ist gegeben. Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Im 1.Obergeschoss erreicht man über das großzügige Foyer 6 voll eingerichtete Gästezimmer, welche mit liebevoll aufgearbeiteten Originaleinbaumöbeln von 1913 ausgestattet sind. Jedes Gästezimmer bietet ein separates modernes Bad mit Dusche und WC. Das 2. und 3.Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bieten weitere Ausbaumöglichkeiten auf insgesamt ca. 450qm.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- 2 Kachelöfen
- historischer Weinkeller
- Aussenstellplätze
- Nebengelasse
- Pferdestall für 2 Tiere

Lage

Das Anwesen befindet sich in Herleshausen gelegen im Ortsteil Altefeld. Es liegt am Naturdenkmal ,,Grünes Band", nahe der innerdeutschen Grenze zu Thüringen. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Wenige Meter vom Objekt ist das bekannte Hauptgestüt Altefeld ansässig. Die umgebene Landschaft mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diversen Freizeitgestaltungen im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der Umgebung.
Die Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreicht und bietet Anbindung an die umliegenden Städte.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

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