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Saniertes voll vermietetes MFH mit großem Garten in Oderin
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 1500 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die angegebene Provision trägt der Käufer.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1939
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 500 qm Wohnfläche verteilt auf 14 Zimmer.
Das 1939 erbaute Haus wurde 1998 komplett saniert und es entstanden 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und eine Gaststätte im Erdgeschoss. 2012 wurde die Gaststätte geschlossen und durch umfangreiche Baumaßnahmen sind die 3 Wohnungen mit insgesamt 130 qm, 80 qm und 70 qm entstanden. Ein Büro mit Extra-WC befinden ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine breite Buchentreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier ist die Deckenhöhe 2,45 m. Ein großer Flur ermöglicht hier noch den Bau einer soliden Treppe, sollte der Dachausbau für weiteren Wohnraum entstehen.
In allen Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden. Ein großer Wintergarten als gemeinschaftlicher Eingangsbereich für alle Parteien bietet einen wunderschönen Blick auf den gepflegten Garten. Das Haus ist teilunterkellert und auch zusätzlich von 2 separaten Außeneingängen erreichbar. Eine Doppelgarage sowie ein Fahrrad- und Geräteraum befinden sich auf dem Grundstück. Für die zwei Mietparteien des Obergeschosses ist zusätzlicher Abstellraum in einem 8 qm großen Nebengelass vorhanden.
Ein Brunnen/Wasserwerk sorgt für die Frischwasserversorgung. Die Grubenentleerung erfolgt durch einen Entsorgungsbetrieb.
Eine Mieterpartei besitzt lebenslanges Wohnrecht.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküchen
- Terrasse
- Wintergarten
- Keller
- 2 Hauseingänge
- Doppelgarage
- Nebengelass
- ausbaufähiges Dach
1998 wurde das Haus komplett saniert.
2012 sind die 3 Wohneinheiten im Erdgeschoss enstanden
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im kleinen 260 Einwohner-Ort Oderin der Gemeinde Halbe im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Umgebung ist von Wiesen, Wäldern, Seen und Landwirtschaft geprägt und bietet dem Naturliebhaber alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich maximal 6 km vom Wohnort entfernt in Halbe. Weiterführende Schulen und Krankenhäuser sind in 20 Minuten mit dem Auto oder der Bahn in Lübben oder Königs Wusterhausen erreicht. Das Freizeit- und Erholungsbad Tropical Island in Krausnick ist ebenfallls nur 6 km entfernt.
Der Bahnhof Oderin ist in 3 Fußminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Die angegebene Provision trägt der Käufer.
Der Energieausweis ist beantragt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1100,00 m², Hallenhöhe: 2,90 m, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Lage im Ort