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Sanierungshaus für Handwerker
Kaufpreis: € 29.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 296 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 296 m²
Zimmer: 10
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gestellt ist ein sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus in einem Ortsteil von Hofgeismar, ca. km nördl. von Kassel. Das Haus wurde ca. 1900 erstellt. Eine Modernisierung ist nur in Teilbereichen hinsichtlich der Fenster, jetzt Kunststofffenster mit Isoglas, Bj 2014, erfolgt. Die Beheizung erfolgt über Holz- bzw. Kohleöfen.
In einigen weiteren Teilbereichen, wie z.B. Bad und Küche, wurde eine Modernisierung angefangen, jedoch nicht vollendet. Eine Trockenlegung des Kellers muss noch erfolgen.
Das Haus verfügt über geschätzte ca. 150 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, 1 Bad im Rohbau
Obergeschoss: 5 Zimmer
Dachgeschoss: 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad im Rohbau
Das Haus steht auf einem 296 m² grossen Grundstück. Hier befindet sich noch eine ehem. kleine Stallung.
Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber bei Kaufvertragsabschluss an uns zu entrichten.
Lage
Hofgeismar ist die Stadt, die alles hat. Direkt an der Deutschen Märchenstrasse gelegen wird nicht zu Unrecht mit dieser Aussage geworben. Im Westen von größeren Waldflächen umgeben, im Osten an den Reinhardswald angrenzend, erstreckt sich das Stadtgebiet und seine Randbereiche weit in den Reinhardswald hinein (Hombressen und Beberbeck). Die wichtigsten Verkehrslinien sind die Bundesstraße 83 und die etwa parallel laufende Bundesbahnlinie Kassel-Warburg. In dieser liebenswerten Stadt im Norden Hessens
( Entfernung nach Kassel ca. 23 km ) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens, alle Schulstufen, Ärzte und Krankenhaus sowie eine romantische Fußgängerzone.