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SCHICK IN SCHUSS! 3 Zimmer Eigentumswohnung im Ortszentrum

Preis: 169.000,00
Region: Rosengarten, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 August, 0:51
Aufrufe: 0
ID: r6XONYj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%

Hausgeld: € 299,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gemütliche, helle , erst kürzlich (2015 ) frisch und aufwendig renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Hochpaterre einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen.
Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Eichenparkett im Bad mit Fliesen in Holz - Optik belegt. die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss
Die zum Wohnbereich geöffnete Küche ist mit Markengeräten der Fa. Siemens ausgestattet.
Im Zuge der Renovierung wurden auch neue Innentüren eingebaut, sämtlich Sanitärobjekte ersetzt und die gesamte Elektrik erneuert.
Die gesamte solide Wohnanlage mitten in dem kleinen Rosengartener Ortsteil Klecken in ist in einem guten Pflegezustand.
Eine Garage direkt vor dem Haus kann zusätzlich erworben werden.

Lage

Klecken ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosengarten, angrenzend an den Klecker Wald und die Seeveauen mit der Ortschaft Bendestorf, sowie der Gemeinde Seevetal mit dem Ort Hittfeld.
Von Klecken aus erreichen sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Metronom) in 20 Min. im HVV-Nahverkehr den Hamburger Hauptbahnhof.
Für Pendler ist die Wohnung ebenfalls verkehrsgünstig gelegen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlußstelle Hittfeld, um auf die A1 oder A7 nach Hamburg oder Bremen zu gelangen.

Klecken verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden im Ort sowohl Einkaufsmöglichkeiten, grosser moderne REWE - MARKT mir Cafe, Bäckerei, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und eine Apotheke, Banken etc..

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, abgehend von der Poststraße.

Sonstige Angaben

IN EIGENER SACHE:
Sie wollten gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss eine Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt jetzt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das heißt konkret, Sie könnten währen der genannten Frist von dem geschlossenen Maklervertrag zurücktreten und wir würden unseren Anspruch auf die Courtage verlieren.
14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen unverzügich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Widerrufsverzichtserklärung kurz zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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