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Schick, modern und gut aufgeteilt

Preis: 199.900,00
Region: Kirchlengern, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 0:21
Aufrufe: 0
ID: l13YwGE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.900,00

Wohnfläche: ca. 146.69 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 528 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146.69 m²

Grundstück: ca. 528 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 30.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses junge Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 könnte schon bald Ihnen gehören. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Klosterbauerschaft, ruhig gelegen und nur wenige Autominuten von Bünde und Kirchlengern entfernt. Die Raumaufteilung bringt ein schönes, familiäres Raumgefühl mit sich. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom geräumigen Flur das Duschbad, den Hauswirtschaftsraum sowie den hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die beiden sonnigen Terrassen mit Gartenteich. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und große Schlafräume sowie ein schickes Wannenbad. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe mit Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Zum Angebot gehört ein geräumiges Carport, in dem Ihr Auto trocken und frostfrei parken kann. In diese Immobilie können Sie ohne Renovierungsmaßnahmen mit Ihrer Familie einziehen. Wenn ein weiteres Kinderzimmer benötigt wird, kann dieses ohne große Umbaumaßnahmen abgetrennt werden. Wann möchten Sie besichtigen?

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden
Außergewöhnliches, neuwertiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in zweiter Baureihe.
Luft-/Wasserwärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Kaminofen, Kunststofffenster Isoglas, Rollläden, 2 Bäder, Bodenfliesen, Laminat, kl. Gartenteich, Carport

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die 17.000 Einwohner-Gemeinde Kirchlengern liegt an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges und wird von einem kleinen Fluss, der Else, durchzogen. Neben einem Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten stehen für die Freizeitaktivitäten ein attraktives Freizeitbad, eine Outdoor-Kartbahn, die Else-Auen und Kulturangebote zur Verfügung. Kurz gesagt, in Kirchlengern lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Gemeinde Kirchlengern: www.kirchlengern.de

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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