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Hell und gut aufgeteilt!

Preis: 365.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 13:50
Aufrufe: 0
ID: B6vVx5D6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 470,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Vaihingen, im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses. Sie wurde in eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche und in eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche aufgeteilt. Im Großteil der Wohnung wurden bereits Renovierungen vorgenommen. Es sollten jedoch weitere Modernisierungen eingeplant werden, um ein einheitlichen Bild zu genieren. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch zwei Balkone mit Südausrichtung. Außerdem sind zwei große Kellerräume sowie zwei PKW-Stellplätze im Preis mitinbegriffen. Beide Teile der Wohnung sind vermietet, hierdurch lassen sich Nettokaltmieteinnahmen von ca. EUR 11.400,-- p.a. erzielen.

Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld weitere Informationen zukommen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich Vorort von dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08111000

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