Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Segeberg (Kreis)
Schick Wohnen in modernem Wohnensemble mit Südterrasse
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.11.2016
Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Warmmiete: € 785,00
Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 95,00
Kaution: € 2.070,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
bezugsfrei ab: 15.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wohnen in einem attraktiven Umfeld mit geschützter Südterrasse ...
... das können Sie in der hier angebotenen Wohnung unweit des Henstedt-Ulzburger Zentrums.
In einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage, kleine Einheiten mit viel Grünfläche, finden Sie in sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten drei Zimmern im Erdgeschoss Ihr neues zu Hause. Die Wohnung mit optimalen Stellmöglichkeiten, weißen Innentüren, Glasfasertapete und weißen Kunststofffenstern ist ideal für Singles und Paare mit bis zu einem Kind.
Neben der Wohnfläche stehen Ihnen ein TG-Stellplatz, ein Kellerraum und die Gemeinschaftsflächen für Fahrräder sowie der Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Vom L-förmigen Flur (ca. 6 m²) aus gelangen Sie in die helle Küche (ca. 8 m²) mit direktem Zugang zu einem Abstellraum (ca. 1,5 m²), dem Wohn-Esszimmer (ca. 29 m²) mit großer Fensterfront zur schönen Südterrasse, in das Schlafzimmer (ca. 12 m²), ein Zimmer, das als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann (ca. 13 m²) sowie das innen liegende, weiß-marmoriert geflieste Bad mit Dusche mit Echtglaskabine, Badewanne, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper und WM-/Trockneranschluss (ca. 6 m²).
Die Küche, die noch Platz für einen Frühstückstisch bietet, ist mit Einbauten und E-geräten (Herd, Ceranfeld, Abzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) ausgestattet, die Fussböden sind mit Teppichboden bzw. Fliesen belegt. Im Flur gibt es eine praktische Garderobenecke.
Ein Wohngenuss in bevorzugter Wohnlage erwartet Sie.
Nach Angabe Ihrer "vollständigen" Kontaktdaten (Name, Postanschrift, Email, Telefonnummer) freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Wohnung vorstellen zu dürfen.
Ausstattungsbeschreibung
* Drei gut geschnittene Zimmer
* Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
* Elektrische Markise
* Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, wandhängendes WC, WM-anschuss
* Einbauküche mit E-geräten
* Südterrasse
* Großer Kellerraum
* Fahrradkeller, Waschküche, Trockenräume
* Gasheizung
* Kabelanschluss
* Tiefgaragenstellplatz
* Mtl.Nettokaltmiete in Euro: 690,00
* Mtl. Betriebskostenvorauszahlung in Euro: 100,00
* Mtl. Heizkostenvorauszahung in Euro: 95,00
* Mtl. Tiefgaragenstellplatzmiete in Euro: 50,00
* Mietkaution in Euro: 2070,00
* Bezugsfrei ab 15.11.2016
Lage
Diese moderne Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten befindet sich in Henstedt Ulzburg, in unmittelbarer Nähe zur AKN-Haltestelle Ulzburg-Süd, im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Straße ist verkehrsberuhigt und endet in einer Sackgasse.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in der Nähe und auch die lokalen Schulen, das Alstergymnasium und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Über die Autobahnanbindung A7 ist Hamburg, aber auch Kiel und somit die Ostseestrände sehr gut zu erreichen. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, bedient sich der AKN (2 min. entfernt) oder nimmt den Bus (2 min. entfernt).
Henstedt-Ulzburg erfreut sich wachsender Beliebtheit, da neben der Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen, auch vieles für die Freizeit geboten wird - Golf, Reiten, Tennis, Wandern, Schwimmen u.v.m.
Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Dafür senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten - Name, Vorname, Postanschrift, Telefonnummer, Email - und wir werden uns in Kürze sehen.
Sonstige Angaben
Ihnen gefällt, wie wir zu vermietende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren und den maximal möglichen Preis erzielen möchten.
Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, eine hochwertiges Immobilenmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00
Finest-Home-Staging, www.finest-homes-staging.de, Tel. 040-38 66 62 02
Courtage:
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten
Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten, die wir fünf Jahre aufbewahren müssen, festhalten können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein