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Schicke Doppelhaushälfte mit 4,5-Zimmer, großen Garten und Dachterrasse in Köln / Rondorf!
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Warmmiete: € 1.650,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 3 Monatsmieten Netto
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 145 m²
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 4,5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schicke Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2011 vollständig saniert, erstreckt sich über 2 Ebenen und liegt sehr ruhig in Köln Rondorf.
Im Erdgeschoss steht ein ca. 30 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche (5 m²) und Esszimmer (ca. 10 m²) zur Verfügung. Vom Esszimmer ist der große Garten (ca. 150 m²) (Süd- /Westlage) und die Terrasse (ca. 10 m²) zu erreichen. Des Weiteren ist ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne im Eingangsbereich vorhanden.
Die zweite Ebene verfügt über ein großes Elternschlafzimmer (ca. 18 m²) mit Zugang auf eine Dachterrasse (ca. 15 m²) und einen separaten Duschbad. Ein Kinderzimmer (ca. 17 m²) und eine Arbeitszimmer (ca. 6 m²) stehen ebenfalls auf der Etage zur Verfügung.
Im Untergeschoss steht ein weiteres Arbeitszimmer (ca. 11 m²), ein Kellerräume (ca. 10 m²) und ein Waschkeller (ca. 5 m²) zur Verfügung.
Zu der Doppelhaushälfte gehört noch eine Garage
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden, bis auf das Esszimmer, Küche und die Diele. Die Wände und Decken sind mit einer Raufasertapete versehen und weiss gestrichen.
- Hochwertige Einbauküche (Firma Nolte)
- teilweise elektrische Rollläden (im Erdgeschoss)
- im Wohnzimmer sind weiss lackierte Holzdielen an der Decke
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Steinzeugbodenfliesen und großformatigen Wandfliesen
- Duschbad weiss gefliest
- Esszimmer und Küche sind mit weissen Bodenfliesen versehen
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Neue Gas-Zentralheizung
Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig in einem verkehrsgünstig in Köln /Rondorf.
Die Kölner Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten erreichbar und der Köln/Bonn Flughafen in ca. 20 Autominuten. Öffentliche Verkehrsanschlüsse und Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe und fuß läufig bequem erreichbar. Die Autobahnen sind zügig über das Kreuz Köln Süd (A 4 / A 555) verfügbar.
Sonstige Angaben
Die Kosten für die Heizung (Gas), Wasser und Strom werden durch den Mieter direkt über den jeweiligen Anbieter abgerechnet.