Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Düren (Kreis)
Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Stellplätzen und wunderbarem Grundstück
Kaufpreis: € 459.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1668 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 459.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 1668 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese wunderbare Liegenschaft in Jülich im Stadtteil Stetternich gelegen, ist erst 2011 bezogen worden und mit viel Liebe zum Detail gebaut worden. Nach neusten Bauvorschriften und mit allen modernen und energetischen Details geplant und ausgeführt. Das Haupthaus hat ca. 161 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung etwa 84 m², beide Häuser sind als Bungalow mit sonniger Terrasse und separaten Zugängen gebaut Das Grundstück mit insgesamt 1.698 m² bietet viel Platz und ist wunderbar angelegt. Insgesamt 5 Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, eine Garage am Haupthaus mit zwei Sektionaltoren und viel Platz rundet das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist schick, modern und nahezu neuwertig. Im Haupthaus sind Parkettdielen im Wohn-/Esszimmerbereich, eine Kamin mit tatsächlich hervorragenden Heizwerten, Fliesenbelag im Flurbereich und schicke Bäder.
Lage
as Haupthaus hat ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Kinderzimmer oder Büro, eine geräumiges Elternschlafzimmer, schickes Badezimmer, separates Gäste WC, und gemütliche Wohn-/Küche. Die Einliegerwohnung vorgelagert hat ein Schlafzimmer, Küche Bad und großes Wohn-/Esszimmer. Energetisch ist die Liegenschaft durchdacht, beide Wohnungen haben eine eigene Gasbrennwert-Therme, Warmwasser wird über Solaranlage unterstützt, eine Zisterne im Gaten für das Regenwasser mit ca. 6.500 l, jede Wohnung hat einen Kamin und 3-fach verglaste Fenster.
Sonstige Angaben
Jülich gehört zum Kreisgebiet Düren, hat aber eine eigene und sehr hübsche Innenstadt und als Wirtschaftsstandort seine Qualitäten. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Jülich vor allem durch das Technologiezentrum, das Forschungszentrum, Solarinstitut und den FH-Campus bekannt.
Die historischen Festungsstadt und die moderne Forschungsstadt an der Rur ergänzen sich hervorragend. Als ehemalige Herzogstadt kann die Stadt auf eine 2.000 jährige Geschichte zurückblicken.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen