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Schleifen Sie diesen Diamanten! Reihenmittelhaus im Herzen von MZ-Ebersheim
Kaufpreis: € 337.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 89 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 337.000,00
Käuferprovision: Ohne Käuferprovision!
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 89 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.57 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie in der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt bei der Sie sich selbst noch etwas verwirklichen können? Dieses Reihenmittelhaus im ruhigen Stadtteil Mainz-Ebersheim dürfte nun das Ende Ihrer Suche bedeuten. Auf 3 Geschosse verteilen sich hier 152 m² Wohnfläche, welche genügend Platz für ein Paar oder die junge Familie bieten. Direkt beim Betreten der Immobilie erreicht man über einen geräumige Flur das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Sicht in den Garten. Dieser ist erreichbar über eine ca. 20m² große
Holzterrasse, welche erst vor 3 Jahren angebracht wurde. Der kleine Garten schafft vielleicht nicht unbedingt ein Park-Feeling, aber er stellt Ihnen die Möglichkeit ins Grüne zu schauen und sich eine ganz private Wohlfühloase zu errichten. Des Weiteren erfreuen sich natürlich auch Kinder und Haustiere jeden Alters stets an einem grünen Fleckchen. Zurück im Haus entdeckt man angrenzend an das Wohn-/Esszimmer auch gleich die Einbauküche, welche auf Wunsch ggf. übernommen werden kann. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage. Im OG befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer, welche ebenfalls als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden könnten. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon, von welchem man gemütlich den Blick über den Garten schweifen lassen kann. Weiterhin findet man in diesem Geschoss auch das Dusch- und Wannenbad - natürlich mit Tageslicht. Der ursprüngliche Speicherraum im DG wurde in diesem Objekt umfangreich ausgebaut und kann nun problemlos als weiteres Schlafzimmer und/oder als Wohnzimmer verwendet werden. Gerade für Teenager ist solch ein Bereich immer sehr attraktiv. Ebenfalls verfügbar ist ein großzügiges Kellergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
+ Ölzentralheizung
+ 1 Terrasse und 1 Balkon
+ Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
+ Kellerräume
+ Einbauküche (verhandelbar)
+ Ruhige Lage
+ Renovierung notwendig
+ Heizung und Terrasse neuwertig
Lage
Ebersheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er ist der entlegenste, höchstgelegene und am meisten Weinanbau betreibende Stadtteil von Mainz und bildet mit seinen Grenzen den
südlichen Ausläufer der Stadt. Ebersheim wird wegen seiner Lage in Mainz als das Tor nach Rheinhessen bezeichnet. Obwohl Ebersheim zur Stadt Mainz gehört, ist es ländlich geprägt. Das Ortsbild ist gemischt. Einerseits gibt es Bauernhöfe, Weingüter und alte Bauten im Ortskern, andererseits gibt es Neubaugebiete, Reihenhäuser und eine Mehrfamilienhaussiedlung am Ortsrand. Die rheinhessische Lebensart ist in Ebersheim spürbar.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz