Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aachen (Kreis)
Reihenmittelhaus im Herzen von Herzogenrath-Kohlscheid 1
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 258 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 0,00% inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 258 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wenn Sie dieses Objekt betreten, finden Sie als erstes die Diele vor.
Von hier aus erreichen sie im Erdgeschoss das Wohn-/ und Esszimmer, welches an die Küche angeschlossen ist.
Über das Wohnzimmer besteht die Möglichkeit in den Garten zu gelangen.
Dieser ist schön angelegt, unter anderem mit einem kleinen Gartenteich mit Zierfischen.
Das 1. Geschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum. Diese Etage ist ebenfalls mit einem Bad ausgestattet. Sie wird zurzeit von einer Person, der ein Wohnrecht zusteht, bewohnt.
Im Dachgeschoss befinden sich noch ein WC sowie 2 Schlafzimmer, die zur unteren Wohnung gehören. Zusätzlich stehen hier noch zwei weitere Räume zur Verfügung.
Der Speicher ist nicht ausgebaut und dient zurzeit als Lagerfläche.
Im Keller befindet sich neben dem Heizungsraum noch ein Partyraum mit einer Theke.
Hier gibt es noch weitere Abstellmöglichkeiten.
Im Garten steht noch ein kleiner Raum für diverse Gartenutensilien bereit.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde um 1902 erbaut. Alle wesentlichen Bestandteile wie die Elektroanlage, die Sanitäreinrichtung, das Dach mit Dachstuhl und Dämmung sowie die Heizung und Heizkörper wurden im Laufe der Jahre erneuert.
Auch die Fenster wurden durch doppel verglaste Thermopenfenster ersetzt.
Lage
Die Stadt Kohlscheid gehört zur Stadt Herzogenrath.
Aufgrund der Nähe zu Aachen und den Niederlanden handelt es sich um eine begehrte Wohnlage.
Im ca. 2 km entfernten Aachener Stadtteil Laurensberg erreichen Sie die Autobahn A4 in Richtung Köln, Aachen und den Niederlanden.
Über das Autobahnkreuz Aachen haben Sie dann weiteren Anschluss an die A44 in Richtung Düsseldorf und Belgien.
Kohlscheid verfügt über einen Bahnhof, über den die Städte Aachen, Düsseldorf, Mönchengladbach und Rheydt bequem erreichbar sind.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule finden Sie in Kohlscheid vor.
Weiterführende Schulen sind in der Universitätsstadt Aachen angesiedelt.
Hier sind auch diverse Krankenhäuser und Kliniken vorhanden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1902
Heizungsart: Gas-Heizung