Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aachen
Schmuckstück auf der Triererstrasse !
Kaufpreis: € 353.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 260 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 353.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 260 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 59.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, im gefragten Stadtteil Brand, dürfen Sie schon bald Ihr neues Zuhause nennen!
Im Haus spiegelt sich die Großzügigkeit dieser Immobilie nicht nur durch die Wohnfläche von ca. 155 m² wieder, sondern vor allem durch die ca. 2,4 Meter hohen Decken im Erdgeschoss, welche zu einem sehr angenehmen Raumgefühl verhelfen.
Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Essbereich nebst einem Kamin.
Die Küche, gut 12 m² groß, mit Blick ins Wohnzimmer und dem Zugang zum Garten lässt das Herz eines jeden Hobbykoches höherschlagen.
Ein kleines Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer komplettieren das Erdgeschoss.
Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier warten drei großzügige Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne auf Sie.
Rund um das Haus befinden sich reichlich Gartenflächen.
Vollunterkellert mit einer ordentlichen Deckenhöhe präsentiert sich der Keller des Hauses.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem neuwertigen Zustand, die hochwertige Bauweise, die gelungene Architektur und das Grundstück manifestieren das Haus in ein charmantes Familiendomizil.
Daten zum Energiewert:
Energiewert:59,3 kWh/(m².a), Klasse: B, Gebäudeart: Haus BJ 2005, Anlagentechnik BJ 2005, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas
Rufen Sie mich heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von Ihrem neuen Eigenheim verzaubern zu lassen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 59.3 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Südosten Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg (Rhld.).
Sonstige Angaben
Stichworte:
3 Etagen