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Schmuckstück im Grünen 1

Preis: 250.000,00
Region: Bell (Hunsrück), Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 11:00
Aufrufe: 0
ID: 21LqPGXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 17

Grundstück: ca. 4000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3% zzgl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 4000 m²

Zimmer: 17

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Objekt , mit einem Herrenhaus (1 Wohnung ca. 150m² u.1 Wohnung über 2 Etagen ca.100m² ), dazu ein kleines sehr schön ausgebautes Fachwerkhaus als Nebengebäude (ca.100m²) ,eine Gewerbefläche ( ca. 150m² ), mit Kleinkunstbühne (voll ausgestattet mit Licht.- und PA- Anlage), Gasträume, Theke, Küche, Toilettenanlage und Nebenräume. In den sehr romantischer Bauerngarten mit Obstbäumen kann man so richtig die Seele baumeln lassen. Hier ist auch Pferdehaltung ist möglich. Zusätzlich gehören dazu, zwei gut erhaltene Fachwerkscheunen mit Ausbaupotential und ein Stallgebäude, was für Tierhaltung geeignet ist. Hühner, Gänse, Schweine, alles möglich. Zusammen eine hervorragende Anlage mit allen denkbaren Möglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Hauphaus mit Gaststätte und Kleinkunstbühne ist substanziell im gutem Zustand. Seit 1992 fortlaufend renoviert und modernisiert. Zum Teil orinal aufgearbeitete Holzböden. exklusives Bad. Alle Fenster sind Doppelglas Thermapen. Im Haupthaus sind die Deckenhöhen zum Teil bis 3,10m hoch.

Lage

Bell findet man im wunderschönen Hunsrück (Rheinland-Pfalz)zwischen Rhein und Mosel, direkt an der Hunsrückhöhenstrasse (B327) gelegen.

Die Großgemeinde Bell (Hunsrück) umfasst noch 5 weitere Gemeindeteile. Diese sind: Völkenroth, Leideneck, Hundheim, Wohnroth und Krastel. Mit seinen 467 (Stand: 31.12.2005) Einwohnern ist Bell die grösste Gemeinde vor Leideneck und Völkenroth in der Einwohnerstatistik.

Erstmalig wurde Bell im Jahre 1220 erwähnt.

Sonstige Angaben

Interessant ist noch folgender Aspekt:
Die einzelnen Wohnungen und das Nebenhaus ( außer die 150m² große Betreiberwohnung ) sind für 1220€ pro Monat vermietet. Wir können Ihnen einen Kredit vermitteln, bei dem Sie ( Bonität vorausgesetzt) weniger Abzahlen als Sie Miete einnehmen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Absprache mit uns jederzeit kurzfristig möglich.
Provision ist 3,57 % des Kaufpreises inkl.19 % Mwst. vom Käufer zahlbar bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², 2 Etagen

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