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Schnell auf der Autobahn, schnell in der City - "Polygon-M"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 559 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 559 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 193.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 130.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige, 1983 erstellte Gebäude verfügt über insgesamt ca. 9.000 m² Bürofläche. Zwischen den beiden Büroflügeln wurde das Renaissance Hotel integriert, in dem Konferenzräume genutzt werden könnten. Der Zugang zum Haus Nr. 306 erfolgt direkt von der Münsterstraße und zum Haus Nr. 304 vom großzügig und gartenartig angelegten Innenhof aus.
Im angrenzenden Hotel stehen anspruchsvolle Tagungs- und Banketträume sowie ein Restaurant, ein Café und eine Bar als Bestandteil des Hotelbetriebes zur Verfügung. Auch ein Fitnesszentrum mit Sauna, Dampfbad, Schwimmbad und Solarien mit kleinerer Gastronomie kann im Penthouse-Geschoss gegen Zahlung genutzt werden.
Die Liegenschaft wurde umfangreich modernisiert, insbesondere die Allgemeinbereiche des Objektes, wie z. B. die Außenanlage, die Eingangsbereiche, das Foyer sowie die Aufzugsvorräume bekamen im Zuge der Neuerungen einen fortschrittlichen Anstrich.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Sonstiges:
- Dienstleistungen des integrierten Hotels mietbar
- ruhiger Innenhof
Lage
Die Büromarktzone "Mörsenbroich" grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg und Düsseltal. Über die Stadtgrenzen hinaus ist dieser Stadtteil bekannt - das "Mörsenbroicher Ei" ist eine der am stärksten befahrenen Verkehrsknotenpunkte Düsseldorfs. Hier grenzt die B7 den nördlichen Zubringer zur A52 sowie weitere verkehrsreiche Hauptstraßen.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.