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Schön aufgeteilte Eigentumswohnung in Bochum-Weitmar

Preis: 155.000,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 27 September, 2:36

ID: g1mOROV4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 195,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schönes 6-Familienhaus mit freundschaftlicher Nachbarschaft. Keine Reparaturstaus am Haus, da immer alles zeitnah erledigt und gepflegt wird. Ausreichende Rücklagen sind ebenfalls vorhanden und größere Reparaturen liegen nicht an. Geplant sind kleinere Ausbesserungen und Verputzarbeiten, die als nächstes angegangen werden.
Hinter dem Haus befindet sich eine Rasenfläche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Für kleine Kinder gibt es einen Sandkasten. Wasch- und Trockenmöglichkeit, sowie das Abstellen von Fahrrädern im Keller ist gegeben.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum und 2 Garagen, von denen eine auch vom Haus aus begehbar ist.

2008 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und unter anderem sämtliche Türen erneuert. Ein hochwertiges Bad mit einer besonderen Dusch-Badewanne wurde installiert. 2013 hat das Haus eine komplett neue Gasheizung bekommen und es wurden Rückstauklappen in den Kellerabflüssen installiert. 2015 hat die Wohnung zur Wetterseite hochwertige, neue Fenster bekommen.
Die Einbauküche (inkl. Mikrowelle) ist im Preis enthalten und hat im letzten Jahr noch ein neues Induktionsfeld von Neff und einen Backofen von Miele bekommen.

Lage

Zentral und ruhig gelegen. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, zwei Kinderspielplätze sind fußläufig zu erreichen und der Springorum-Radweg ist auch gleich um die Ecke. Weitmar-Mark bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Apotheken usw., die zum täglichen Leben benötigt werden.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung:
Mo.-Fr. ab 17:00 Uhr
am Wochenende nach Absprache

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