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schöne Doppelhaushälfte in Mosigkau - Baujahr 2000
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 455 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: Die Provision 5,95 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt..
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 455 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus (DHH) befindet sich in reizvoller von Grün umgebenen Lage in Dessau-Mosigkau, einem beliebten Stadtteil Dessau-Roßlau s.
Der Wohnraumzuschnitt ist besonders im Erdgeschoss weitgehend offen gestaltet und entspricht den heutigen modernen Vorstellungen von hellen lichtdurchströmten Räumen. Es wurde auf das klassische geschlossene Treppenhaus verzichtet, so dass die Treppe ein Gestaltungselement des Wohnbereiches geworden ist und somit auch im Treppenbereich Transparenz und Helligkeit vorhanden ist. Der klassische Flur mit Zugang zum Gäste-WC und dem Hausanschlussraum ist bautechnisch an logischer Stelle des Hauses untergebracht, von hier aus eröffnet sich ein großzügiger Küchenbereich mit Blick in den schon erwähnten offenen Eß/-und Wohnbereich mit viel Licht und Transparenz bis auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss wurden ursprünglich drei Zimmer und ein Bad geplant, die jetzigen Eigentümer haben sich jedoch entschlossen, auf ein Zimmer zu verzichten, um somit neben dem Schlafzimmer und Bad, ein sehr großes Kinderzimmer mit mehr als 25 qm zu errichten, eine Neuaufteilung des großen Zimmers in die ursprünglichen zwei ist jedoch leicht möglich. Auf gleicher Etage wurde im Zuge der veränderten Raumaufteilung etwas mehr Platz im Flurbereich gewonnen, so dass dieser großzügig anmutet. Zwei Terrassenbereiche im Garten geben Raum um die Natur zu genießen, der Garten ist symmetrisch geschnitten und ausreichend groß. Der vorhandene Carport komplettiert das Gesamtensemble. Ein Objekt zum Wohlfühlen in tadellosem Zustand - direkt zum Einziehen. Gern stellen wir Ihnen dieses schöne Haus in all seinen Facetten in unserem Hause vor, Ansehen loht sich.
Sonstige Angaben
Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die Immobilien- & Finanz- Consulting S. R.- B. GmbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Terrasse, offene Küche inkl. Einbauküche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
Dachgeschoss:
ausbaubar (Heizung im Dachgeschoss)
Extras:Carport
Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage