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Schöne moderne EG Wohnung im Herzen von St. Wendel

Preis: 605,00

Region: St. Wendel, Saar, Saarland

Anzeige vom: 31 August, 12:13

ID: K6BDRkyD

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 605,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Ab Oktober 2016 oder später

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 605,00

Warmmiete: € 735,00

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 1815.00 (3MM)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: Ab Oktober 2016 oder später

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 178.64 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von St. Wendel und ist nicht zuletzt durch die zentrale Lage, gerade für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen wollen, ideal geeignet. Das Haus verfügt über einen Hausmeister der sich um lästige Arbeiten wie den Winterdienst oder die Treppenreinigung kümmert.

Die Altbauwohnung wurde im Jahr 2011 komplett saniert inkl. dreifachverglasten Kunststofffenstern.

Optional können Sie für zusätzliche 35,00 EUR im Monat einen Stellplatz, der sich im Hof des Objektes befindet, anmieten.

Im Keller haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen, außerdem verfügen Sie über einen abschließbaren Kellerraum.

Die o.g. Nebenkosten gelten für 1 Person.
Heizung (Gas) und Warmwasser werden mit dem Versorger separat abgerechnet.

Details zur Wohnung:
- SAT-TV (Gemeinschaftsantenne)
- Nichtraucher-Wohnung
- keine Haustiere erlaubt
- provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in St. Wendel, zwei Gehminuten vom Schlossplatz entfernt. Hier finden Sie die wunderschöne, gemütliche Altstadt die Ihnen eine Vielzahl an Gastronomie- und Veranstaltungsangeboten bietet.

Die optimale Lage ermöglicht den künftigen Bewohnern kurze Wege zu den wichtigsten Geschäften der Stadt, den Bankfilialen, den ansässigen Behörden, Apotheken und Ärzten. Die unmittelbare Nähe zu Bus- und Bahnhaltestellen ist insbesondere für Berufstätige sehr von Vorteil. Die Stadt St. Wendel bietet zudem viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur.

Sonstige Angaben

Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, die in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen, mit längerfristigen Mietabsichten.

Von den Mietinteressenten wird eine Mieterselbstauskunft erbeten. Beim Vertragsabschluss sind Einkommensnachweise +Kopie Personalausweis und ein Nachweis über eine Privathaftplicht-Versicherung vorzulegen.
Haustiere nicht erwünscht.
Nichtraucher Wohnung

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, der mit einer offenen, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Weiterhin gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht, Eckbadewanne, Dusche und WC sowie einen separaten Abstellraum.
Die Ausstattung der einzelnen Räume können Sie den aktuellen Fotos entnehmen und die Lage der einzelnen Zimmer dem beigefügten Grundrissplan.

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