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Schortens - Nordseeküste 1303 - exclusives Einfamilienhaus mit gr. Wintergarten und Garage
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 222 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 222 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In Schortens / Ostfriesland nahe der Nordseeküste steht ein großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 1975, Aufstockung in 1980, Wintergarten von 1994, Garage und Gerätehaus mit 7 Zimmern / 2 Küchen / 2 Bädern / Garage / Gerätehaus und ca. 222 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die letzte komplette Renovierung erfolgte im Jahr 2004..
OBJEKTBESCHREIBUNG
- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Windfang / Diele
Gäste-WC
Küche mit moderner Einbauküche
Wohnzimmer
Esszimmer
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner
Abstellraum / Vorratsraum
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Büro
Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
großer Wintergarten mit Warmluftkamin
Terrasse
- Obergeschoss -
Flur
Kinderzimmer 2
Badezimmer mit Wanne und Bidet
Küche mit Küchenzeile
Durchgangszimmer und von dort in das
großes Studiozimmer und von dort auf die Loggia und Dachterrasse
Das Obergeschoss kann ohne großen Aufwand als separate Wohnung hergerichtet werden. Anschlüsse etc. sind vorbereitet.
- Aussenbereich -
Garage mit Grube und isoliertem funkgesteuerten Garagentor
Carport
ausreichend PKW-Stellplätze am Haus
massives Gartenhaus
separate Werkstatt / Geräteabstellraum
pflegeleichte schöne Gartenanlage
Lage
Das Objekt liegt zentral in Schortens. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind direkt und auf kurzen Wegen zu erreichen.
Sonstige Angaben
interne AVV-Objekt-Nr. EFH 1303
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
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Baujahr 1975
Berechnungsgrundlage VERBRAUCH
Energieart GAS
Energiewert 123,0 kWh ( m² a )
Energieklasse D
Der Energieausweis liegt uns vor.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 272,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas