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Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Sondereigentum mit überdachter Terrasse

Preis: 245.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 3:49
Aufrufe: 0
ID: 2y7xZ3V4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 120.73 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 206 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120.73 m²

Grundstück: ca. 206 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2002 errichtet und befindet sich im Sondereigentum.

Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 120 m² Wohnfläche. Im Dachstudio befindet sich die Heizungsanlage.

Im Erdgeschoss liegen Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, kleiner Eingangsbereich, Gäste-WC und Abstellraum. Der Flur, die Küche und das Wohnzimmer sind komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein separater Ausgang zur Terrasse ist in der Küche vorhanden.
Die überdachte Terrasse mit ca. 30 m² bietet Ihnen angenehme Aufenthalte, um sich im Sommer rundum wohlzufühlen.

An allen Decken sind LED-Beleuchtungen vorhanden.

Das Dachgeschoss ist komplett mit Laminat verlegt. Auf dieser Etage sind 3 Schlafzimmer vorhanden, Bad mit Eckwanne, Abstellraum und Flur.

Lage

Die Immobilie liegt etwas außerhalb der Innenstadt aber noch in einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sind Bushaltestellen und U-Bahnstationen vorhanden.
Den Kindergarten erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß und Geschäfte für den täglichen Bedarf in ca. 10 Minuten. Die Realschule, Gymnasium und Grundschule sind fußläufig ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
740461,00

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