°°° SEHR GUT GEHENDES, TRADITIONSREICHES HAUS "ZUM LÖWEN" SUCHT GENAU SIE ALS NEUEN EIGENTÜMER °°°

Preis: € 328.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 328.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1746

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen den weithin bekannten Löwen von Remchingen zum Kauf an.

Das Eigentümerehepaar hat dieses traditionsreiche Haus sehr viele Jahre mit Liebe und Herz geführt, die Umsatzzahlen sind prima, die Liebe ist nicht erloschen wie die vielen Stammgäste beweisen, aber ab einem bestimmten Lebensabschnitt ist es einfach gut.

Das Restaurant bietet, mit seinen ca. 80 Sitzplätzen im Innenbereich und der Gartenwirtschaft im Außenbereich, Ihren Gästen eine angenehme Atmosphäre.

Um Ihre eigene Existenz erfolgreich weiter zu führen, sollten Sie Freude an Menschen, gastronomisches Können und wirtschaftliches Denken mitbringen.

Sie werden in dem von uns angebotenen Restaurant mit Fremdenzimmern wirtschaftlichen Erfolg, Freude und Zufriedenheit finden!

Wir suchen: Einen Profi, welcher das Restaurant so erfolgreich wie der Besitzer weiter führt.

Gerne zeige ich Ihnen die Lokalität bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

Das sich in hervorragender Lage befindliche, voll ausgestattete Restaurant mit Gartenwirtschaft bietet Ihnen:

# sehr gute Geschäftslage
# das Restaurant ist über die Grenzen von Remchingen hinaus bekannt und beliebt
# Brauereifrei und Automatenfrei
# vollständig ausgestatteter Gastraum sowie Theke/Tresen inklusive
# vollständig ausgestattete Küche inklusive
# Auszug aus der Inventarliste Küche: ca. 8 m² Kühlhaus, Kühlanlage Bier, Grilltisch, Gyros Grill, Saladette, Kühltisch, Backofen mit Gas, Geschirrspüler etc.)
# keinerlei Ablösen sind zu entrichten; es geht alles auf den neuen Eigentümer über
# ca. 55 m² Vorratsraum hinter der Küche
# 2 Kegelbahnen (rechte Bahn 2012 für Euro 14.000,-- erneuert)
# Gartenwirtschaft auf eigenem Grundstück
# 9 eigene Stellplätze; im Sommer dann 5, wegen des Biergartens
# eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche
# 2 Fremdenzimmer (2011 renoviert), ein weiteres wird gerade ausgebaut sowie 5 weitere Zimmer in Ausbaureserve
# die Fassade des Hauses wurde gerade gemacht (November 2012)
# 2011 wurde der Gastraum vollständig renoviert
# 2011 wurde auch die ca. 40 m² große Küche renoviert und neue Gerätschaften gekauft
# eine Inventarliste mit allen Gerätschaften, Stühlen, Tischen, Geschirr etc. wird derzeit erstellt
# der Gastraum bietet ca. 80 Plätze
# der Biergarten hat hinreichend Platz für schöne Sommerbewirtschaftung
# Sanitär: Damen 2x und Herren 1x plus 3 Urinale
# moderne Gas Zentralheizung aus 2002
# Übergabe: unmittelbar nach Kauf

# haben wir Ihr Interesse geweckt? ...kontaktieren Sie uns gerne für eine gemeinsame Besichtigung

Lage

Das weithin bekannte Restaurant mit seinem Biergarten und den Fremdenzimmern befindet sich in zentraler Lage von Remchingen - Nöttingen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden.

Im Nachbardorf Wilferdingen sind die weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium

Remchingen bietet Ihnen eine günstige Stadtbahnverbindung nach Karlsruhe und Pforzheim.

Über die B10 sind es nach Karlsruhe (15 km) und nach Pforzheim (10 km).

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen inklusive der Adresse zu diesem interessanten Angebot per e-mail, per Fax oder auch per Post.

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne auch telefonisch mit Frau Carmen Carrera oder Herrn Peer Nippel Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.

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Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.

Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.

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