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Selbstnutzen und gleichzeitig vermieten ! 2 Einheiten zum Verkauf !
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage (inkl.MWSt)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 127.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 Einheiten in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2006 komplett saniert wurde. Beide Einheiten liegen übereinander. Die Einheiten sind so konzipiert, dass man auch eine große Einheit daraus machen könnte.
Eine separate Nutzung ist möglich. In 2013 wurden neue Parkettböden verlegt und beide Einheiten mit neuen Möbeln komplett ausgestattet.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, etwas außerhalb vom Zentrum, nahe
des Naturschutzgebietes Greune-Stee.
Bäcker und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die erste Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Sie kommen vom Flur aus in die Küche, von da in den Eß- Wohnbereich und dann in das sehr geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
In die zweite Einheit kommt man vom Flur aus über eine Treppe in das Dachgeschoss, in dem sich eine Pantryküche, Eß-Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad befinden.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung