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Selbstnutzen und gleichzeitig vermieten ! 2 Einheiten zum Verkauf ! 1

Preis: 320.000,00
Region: Borkum, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 Juni, 9:38
Aufrufe: 0
ID: 01qN7rqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage (inkl.MWSt)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 127.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 Einheiten in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2006 komplett saniert wurde. Beide Einheiten liegen übereinander. Die Einheiten sind so konzipiert, dass man auch eine große Einheit daraus machen könnte.
Eine separate Nutzung ist möglich. In 2013 wurden neue Parkettböden verlegt und beide Einheiten mit neuen Möbeln komplett ausgestattet.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, etwas außerhalb vom Zentrum, nahe
des Naturschutzgebietes Greune-Stee.
Bäcker und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die erste Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Sie kommen vom Flur aus in die Küche, von da in den Eß- Wohnbereich und dann in das sehr geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
In die zweite Einheit kommt man vom Flur aus über eine Treppe in das Dachgeschoss, in dem sich eine Pantryküche, Eß-Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad befinden.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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