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Sie hier ? Wir auch ! Kapitalanleger aufgepasst! Seit 2005 vermietete 3 ZKB Eigentumswohnung 1
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4.760 € auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mwst.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 228.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Altessen- Süd :
Wir bieten Ihnen hier, die in einem 12 Parteienhaus liegende, bereits seit 2005 vermietete 3 ZKB-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.
Pro Eingang werden 6 Parteien erfasst. Die Einteilung der Wohnung ist wie folgt:
Diele, Küche, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, WC und Badezimmer mit Badewanne
Keller, Trockenraum
Aktuell ist eine Kaltmiete von 279 € anberaumt.
2016 wurden im Dielenbereich, sowie im Badezimmer neue Bodenfliesen verlegt.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Ausstattungsbeschreibung
- Vermietet seit 2005
- Laminat
- Fliesen
- neue Hauseingangstür
- Balkon
Lage
Essen - im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt mit 589.075 Einwohnerndes Landes Nordrhein-Westfalen und eines der Oberzentren. Als bedeutender Industriestandort ist Essen Sitz bekannter Großunternehmen und, mit der 1972 gegründeten Universität-Gesamthochschule, die 2003 mit der Universität am Nachbarstandort in Duisburg zur Universität Duisburg-Essen fusionierte, auch Hochschulstandort. 1958 wurde die Stadt Sitz des neugegründeten Bistums Essen.
Altenessen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Essen. Er ist amtlich in die beiden Stadtteile Altenessen-Süd und Altenessen-Nord unterteilt.
Die Bundesstraße 224 verläuft in Nord-Süd-Richtung durch Altenessen und hat am Autobahnkreuz Essen-Nord eine Anbindung an die Bundesautobahn 42. Eine weitere östlichere Abfahrt der A 42 heißt Essen-Altenessen.
Zu Altenessen gehört der Regionalbahnhof Essen-Altenessen.
Aktuell wird Altenessen durch die Stadtbahnlinien U11 sowie durch die Straßenbahnlinie 108 von der Essener Innenstadt erreicht. Neben den Straßenbahnen verkehren in Altenessen die Buslinien 140, 170, 162, 172, 173.
Sonstige Angaben
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter
Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da
sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden
durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4760 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und
ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag
des
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versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
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