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Sie lieben Schweden ? Dann lieben Sie dieses exclusive EFH in Ellingen 1
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 730 m²
Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem EFH mit exclusiver Note ? Sie lieben Holz ? Dann ist dieses Holzblockhaus bestimmt Ihr Traumhaus !
Dieses exclusive Holzhaus hat bestimmt nicht jeder denn es ist individuell und einzigartig erbaut und umgeben von einem herrlichen Garten. Ein Highlight sind die sonnigen, großen Terrassen die sich um das ganze Haus ziehen.
Die Wohnfläche von 245qm verteilt sich über zwei Ebenen.
Im EG befindet sich die Diele mit angrenzenden WC mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu zwei weiteren Wohnräumen die individuell genutzt werden können.
Treffpunkt Ihrer Familie ist aber der riesige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Raumhohe Fensterfronten durchziehen den gesamten Wohnraum. Von hier gelangen Sie auch zur sonnigen mit massiven Holzdielen ausgestatteten Terrasse sowie zum Garten. Hochwertiger Sichtdachstuhl und ein Kaminofen sorgen auch hier für ein gemütliches Wohnklima.
Im OG des Hauses befindet sich die Galerie. Ausgestattet ebenso mit hochwertigem Sichtdachstuhl und raumhohen Fenstern, - ein Traum eines Raumes -.Angrenzend befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines Zugang zum großen Balkon hat. Ein angrenzendes Badezimmer mit Whirlpool und großer begehbarer Dusche ist Ihr ganz privater Wellnessbereich.
Innerhalb des Grundstückes befindet sich ausreichend Platz für einen Carpot.
Ausgestattet ist das Haus mit massiven, geölten Fichtenböden. Die Innentreppe wurde aus Eiche massiv angefertigt.
Für das Haus wurde Schwedenwachs Pigrol und für die Innenanstriche wurden nur biologische Farben verwendet.
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Lage
Ellingen ist eine kleine, romantische Stadt und ist bekannt als "Perle des Fränkischen Barock". des Fränkischen Seenlandes und Ein barocker Traum - gelegen zwischen dem Fränkischen Seenland und dem Naturpark Altmühltal, das ist Ellingen. Die Nähe zu den Touristikzentren macht Ellingen zur Drehscheibe für den Tourismus in Mittelfranken. Einkaufsmöglichkeiten befinden isch Vorort. Für größere Besorgungen, Ärzte, Schulen usw. befindet sich die Große Kreisstadt Weißenburg in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten zu erreichen.