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Sie möchten mehr für Ihr Geld? Hier sind Sie richtig!
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 390 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit Villafeeling hat ihren Standort in einer sehr ruhigen Lage von Irsingen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss steht Ihnen die meiste Fläche zur Verfügung, hier wurde im Jahr 2008 angebaut. Durch den Umbau entstand ein Wellnessbereich mit einem Pool, der über das Wohnzimmer begehbar ist. Durch die großen Fensterelemente ist das Haus sehr Lichtdurchflutet. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, das Erdgeschoss und das Bad werden über eine Bodenheizung geheizt. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls im Jahr 2008 modernisiert, zusätzlich gibt es eine Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage. Im Erdgeschoss ist überall ein hochwertiger heller Marmorboden verlegt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Bad. Im Keller ist noch eine Sauna und ein Ruheraum vorhanden. Die durchwachsene Außenanlage bietet dem Haus einen Rundumsichtschutz. Das Haus kann gerne möbliert übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Eckdaten:
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (2008)
* Bodenheizung im kompletten Erdgeschoss
* Bodenheizung im Badezimmer
* Garten
* Pool
* Keller
* Lichtdurchflutetes Haus
* Marmorboden
* Sauna
* Neue Einbauküche (2015)
* Wasserenthärtungsanlage
* Kamin
Lage
Irsingen liegt am Westufer der Wertach. Der Hauptort Türkheim liegt etwa drei Kilometer nördlich von Irsingen.
Über die A 96 sind sowohl München wie auch Lindau am Bodensee in ca. 1,1/4 Stunden erreichbar. Ab dem Autobahnkreuz Memmingen gelangen Sie auf die BAB 7,und vor dort in Richtung Österreich/Italien und nördlich über Ulm-Würzburg nach Hamburg
Sonstige Angaben
Alle Angaben vom Eigentümer - Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.