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Sinfonie der Ruhe - Einfamilienhaus in Blankenhagen ***provisionsfrei***
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 874 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 874 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.23 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt am östlichen Ortsrand von Blankenhagen, so dass Sie Ihren Blick auf das angrenzende Feld schweifen lassen und die Stille der Natur genießen können.
Das ebenerdige Einfamilienhaus im Bungalow-Stil ist im Jahr 2004 erbaut worden. Die weiß verputzte Fassade wirkt in Kombination mit dem grauen Buntsteinputz am Sockel und der anthrazitfarbenen Dacheindeckung sehr wertig.
Das liebevoll angelegte Grundstück wird durch ein unterschiedliches Erdniveau auf natürliche Weise zoniert. Der vordere, höher gelegene Bereich ist für den aktiven Alltag gestaltet. Hier befinden sich der Doppelcarport, das Wohnhaus und zwei gepflasterte Terrassen. Der hintere, tiefer liegende Grundstücksbereich, in dem die Themen Erholung und Nutzgarten im Vordergrund stehen, wird über einen kleinen Hang erreicht.
Das ebenerdige Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duo-Wanne und Dusche. Von der Küche aus, in welcher die Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist, erreichen Sie den Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wird mit einem Erbbaurecht verkauft. Das Erbbaurecht regelt das Recht, auf einem fremden Grundstück ein Haus zu besitzen. Das Grundstück wird dabei gepachtet, wofür Sie jährlich zum Jahresanfang eine Erbpacht an den Eigentümer entrichten. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Unweit vor den Toren Rostocks lockt dieses Immobilienangebot. Genießen Sie das Leben inmitten ländlicher Ruhe. Grundstück und Wohnhaus sind liebevoll gestaltet und gepflegt.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an!
- Einbauküche im Landhausstil (exkl. Kühlschrank)
- Tageslichtbad mit Duo-Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Elektrokamin
- Abstellmöglichkeiten im HAR/HWR, Dachboden
- Abstellmöglichkeiten extern im/am Carport
- 1 Terrasse (Westen) mit Steingrill
- 1 Terrasse mit Überdachung
- Gewächshaus
- Kleintier-Stall
- Räucherofen
- Brunnen
- Gartenteich mit Holzbrücke
Lage
Am Rande der Rostocker Heide liegt die beschauliche Gemeinde Blankenhagen im Landkreis Rostock. Das Dorf befindet sich ungefähr 15 Kilometer östlich der Hansestadt Rostock.
Nördlich der Gemeinde Blankenhagen verläuft die Bundesstraße B105. Umliegend führen mehrere Landstraßen vorbei. Auf diese Weise erreichen Sie nicht nur Rostock schnell, sondern auch die Bundesautobahnen A19 und A20 sowie weiter entfernte Orte.
In Blankenhagen finden Sie einen Bäcker, einen Getränkeladen, einen Friseur sowie eine Kfz-Werkstatt. Weitere Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Rövershagen oder Ribnitz-Damgarten.
Für Ihre Kinder steht Ihnen in Blankenhagen eine Kindertagesstätte mit angeschlossenem Hort sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weitere Betreuungs- und Lehrangebote finden Sie in Rövershagen, Ribnitz-Damgarten, Broderstorf oder Sanitz.
Sonstige Angaben
PROVISION
Für den Käufer ist unsere Vermittlung provisionsfrei.
EXPOSÉ
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.
KONTAKT
Wir sind gerne für Ihre Fragen da!
Aus Gründen der Seriösität bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktangaben einschließlich
- Anschrift,
- Telefonnummer und
- E-Mail-Adresse
anzugeben. Vielen Dank!
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle auf diesen Seiten veröffentlichten Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden auf ihre Richtigkeit überprüft und mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Die Angaben entsprechen dem gegenwärtigen Kenntnisstand und beruhen auf den gesetzlichen Bestimmungen. Änderungen sind nicht vorgesehen, bleiben aber dennoch vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas