Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Karlsruhe (Kreis)
Sofort einziehen und wohlfühlen!
Kaufpreis: € 519.000,00
Wohnfläche: ca. 229 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 275 m²
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 519.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.Die Provision ist bei notarielllem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 229 m²
Grundstück: ca. 275 m²
Zimmer: 6,5
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Verkauf dieses Hauses erfolgt im Alleinauftrag durch unser Büro!
Gepflegtes Haus in ruhiger Lage von Ettlingen-Bruchhausen.
UG: großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten, Vorratskeller, Abstellkeller und Hausanschlussraum mit Dusche.
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn- u. Esszimmer alles gefliest, Terrasse-Garten.
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, Bad (15 m²) mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche.
DG: Dachstudiozimmer mit Balkon. Durch Einbau einer Leichtbauwand kann das große Dachstudio in zwei geräumige Zimmer geteilt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Gepflegte Doppelhaushälfte
- 5,5 - 6,5 Zimmer
- Fliesen
- Laminatboden
- Einbauküche
- Hobbyraum
- SAT-Anlage
Lage
Bruchhausen hat über seinen außerhalb gelegenen Haltepunkt Bruchhausen (b Ettlingen) Anbindung an die Rheintalbahn (Nahverkehr zum IC/ICE Knotenpunkt Karlsruhe). Diese erfolgt über die auf den DB-Gleisen fahrende Stadtbahn-Linie Karlsruhe/Rastatt/Baden-Baden der Stadtbahn Karlsruhe. Daneben besteht auch Anbindung an die Stadtbahn-Linie Hochstetten/Karlsruhe/Bad Herrenalb über die Bus-Linie Ettlingen/Bruchhausen/Malsch, die im 20-Minuten-Takt verkehrt.
Die Autobahn (A5 Frankfurt-Karlsruhe-Basel und A8 Karlsruhe-Stuttgart-München) ist über die nahen Auffahrten in Ettlingen in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Das Haus ist leerstehend und sofort bezugsfrei.
Besichtigungen sind, nach vorheriger Terminabsprache, jederzeit möglich.