Solar-Domizil am Schloß mit Blick Richtung Schloßteich - attraktive & energetische Eigentumswohnungen 1

Kaufpreis: € 342.675,00

Wohnfläche: ca. 137.07 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 342.675,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 137.07 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Chemnitz ist die Sonne zuhause!
Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag gegeben hat, bilden die Wetterdaten und die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Chemnitz für 2016 sind ebenfalls sonnig, besonders auf dem Areal oberhalb des Schlossteiches. Nach Abschluss der laufenden Baumaßnahmen wird es hier bis Ende 2016 insgesamt 13 solare Häuser im Reihenhausstil geben. In den kommenden Monaten geht es städtebaulich an dieser Stelle weiter: Die Planungen für einen Lückenschluss zwischen dem Seniorenstift an der Hechlerstraße Ecke Salzstraße und dem bereits vor drei Jahren sanierten Schlosskontorgebäude sind beendet. Neue Möglichkeiten für innerstädtisches, zentrumsnahes Wohnen in den eigenen vier Wänden wurden erschlossen.
Ab Herbst 2016 entsteht hier eine neue Eigentumswohnanlage mit 11 Wohnungen zwischen 52 bis 174m². Das "Solar-Domizil am Schloß" an der Salzstraße 36 ist die inhaltliche Weiterentwicklung der FASA AG zum Bau von modernen Mehrfamilienhäusern unter großformatigem Einsatz von Solarthermie. Bereits die "Chemnitz-Terrassen" an der Schloßstraße in Chemnitz-Mitte waren mit einem solaren Deckungsgrad von 20 - 30 % diesbezüglich ein Großprojekt. Das nun konzipierte Wohngebäude sieht vor, dass dessen Bewohner zukünftig ca. die Hälfte der herkömmlich anfallenden Nebenkosten für Heizung und Warmwasser einsparen. Mit einem solaren Deckungsgrad von ca. 50 % setzt das "Solar-Domizil am Schloß" neue Maßstäbe beim ressourcenschonenden und zukunftsorientierten Wohnungsbau. Dadurch wird zentrumsnahes Wohnen für die Bewohner nicht nur kostengünstiger, sondern auch nachhaltiger. Ullrich Hintzen, Vorstand der FASA AG: "Für uns steht fest: Die Nutzung regenerativer, sauberer Energien und hoher Wohnkomfort schließen sich nicht aus. Durch innovative und effiziente Bauweise lässt sich beides problemlos miteinander kombinieren." Ausgestattet mit Tiefgarage, Fußbodenheizung, Lift, hochwertigen Fliesen, Fußbodenbelägen und Sanitärequipment u.v.m. bleiben kaum Wünsche für die zukünftigen Eigentümer offen.

Lage

Innerstädtisches Wohnen trifft den Zeitgeist und steht für ein ganz besonderes Lebensgefühl: Das Umfeld ist lebendig, die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und abwechslungsreich und die Wege zur Arbeit und zu Freunden sind kurz. Diesen bundesweiten Trend kann man auch in Chemnitz beobachten: Zentrumsnahe Baugrundstücke in guter Lage sind so gut wie nicht mehr zu haben. Eine der vielleicht letzten Möglichkeiten bietet sich für Interessenten derzeit noch auf dem Areal der ehemaligen Schloßbrauerei oberhalb des Schloßteiches. Das dort entstandene Wohngebiet wurde durch die FASA AG erschlossen und bereits vor einigen Jahren innovativ bebaut. Nun geht es auf dem Plateau des Eiszeithangs in die finale Bebauungsrunde. Im Mittelpunkt steht die Realisierung eines interessanten innerstädtischen Ambientes durch den Neubau von Eigentumswohnungen in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung.

Das Schlossgebiet gilt schon immer als eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Chemnitz. Wohnungssuchende mit einem Anspruch an extravagantes Wohnen inmitten der Stadt, bietet das Areal der ehemaligen Schlossbrauerei ausreichend Platz zur Verwirklichung. Die Nähe zum Küchwaldpark, Conkordia-Park dem angrenzenden Schlosspark und dem Ufer des Schlossteiches gestalten das Wohnumfeld nahe der Innenstadt angenehm und belebend natürlich. Eine schnelle Anbindung an den überregionalen Verkehr durch BAB Anschlussstelle Chemnitz-Nord (A4, A72) macht den Standort auch für Pendler interessant.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Heizungsart: Solar-Heizung

Individuelle Termine zur Grundstücksbesichtigung können Sie mit Herrn Krauß vereinbaren - Tel.: 0371 / 46112-112, E-Mail: [email protected]!

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 2