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Solide Kapitalanlage: 2-Z.-Maisonettewohnung in historischer Villa

Preis: 186.000,00
Region: Steinen, Kr Lörrach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 August, 4:33
Aufrufe: 0
ID: K6a8wX43
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 186.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 186.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1840

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Lage

Die Wohnung ist vermietet und ein Auszug des Mieters steht aktuell nicht an. Wegen der Umwandlung in Eigentumswohnungen steht dem Mieter ein mehrjähriger Kündigungsschutz vor Eigenbedarf zu.

Sonstige Angaben

Markantes historisches Gebäude:
Die Villa wurde 1840 errichtet und steht unter Denkmalschutz.
Das Gebäude gehört zu den frühen Beispielen klassizistischer Wohngebäude mit einer fortschrittlichen Architektur der damaligen Zeit.
Das Gebäude ist in insgesamt 8 Wohnungen aufgeteilt worden.

Freisicht über das Wiesental:
Das Gebäude liegt naturnah am südöstlichen Ortsrand von Steinen mit prachtvollem Ausblick auf das Wiesental.

Der Ort Steinen liegt im vorderen Wiesental des Südschwarzwalds zwischen Lörrach und Schopfheim. Eine S-Bahnhaltestelle (Linie Basel / Lörrach / Schopfheim) ist 750 Meter entfernt.

Maisonette Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in zwei Ebenen im Dachgeschoss. Die untere Ebene enthält einen großzügigem Raum, in dem Küche, Essen und Wohnen vereint ist, sowie Diele und Bad. Auf der oberen Ebene direkt unter dem Dach befindet sich ein zweites Zimmer. Ein Abstellraum befindet sich im Keller.

Ein detailliertes Exposee ist auf Anfrage erhältlich.

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist mit zeitlichem Vorlauf nach Absprache mit dem Mieter möglich.

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