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Solide Kapitalanlage in Walsum-Aldenrade!
Kaufpreis: € 43.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 43.000,00
Käuferprovision: Das Objekt kann provisionsfrei im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung erworben werden.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1964 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Einheit wird über das allgemeine Treppenhaus erschlossen und weist eine Wohnfläche in Höhe von 68m² auf. Vom zentral gelegenen Flur werden zunächst die beiden gegenüberliegenden Schlafzimmer erreicht, die mit 12m² und 14m² variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Flur führt sodann weiter zum rückwärtig ausgerichteten Wohnzimmer. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung...
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten werden.
Ausstattungsbeschreibung
Auf folgende Details möchten wir hinweisen:
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster
- innenliegendes Wannenbad
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
Lage
Die zur Zwangsversteigerung stehende Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage innerhalb des Duisburger Stadtteils Walsum-Aldenrade. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig vorhanden wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und weitere Infrastruktureinrichtungen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen nur wenige hundert Meter entfernt am Kometenplatz und bedingen eine gute Anbindung an den ÖPNV, u. a. ans ca. 14km entfernt gelegene Stadtzentrum Duisburgs.
Sonstige Angaben
Das Objekt kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht deutlich unter dem amtlich festgesetzten Verkehrswert erworben werden. Der Erwerb ist provisionsfrei. Gerne betreuen wir Sie vor wie während des Verfahrens.
In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Simone Dombrowski unter 0211 / 688 709 - 23 jederzeit gerne zur Verfügung.
Zum 'Kaufpreis':
Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht.
Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden.
Zur Herkunft unserer Informationen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Zum Energieausweis:
Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Eigentumsübergang kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erfolgen.
Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen.
Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.(i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)