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Solider Klassiker mit viel Charme! Freistehendes 12m breites Einfamilienhaus mit großem Garten 1

Preis: 575.000,00
Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 0:35
Aufrufe: 0
ID: x4NlE9Y1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 575.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 828 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 575.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 828 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massiv erstellter Baukörper mit wartungsfreier Vollklinkerfassade in bauzeittypischer Optik.

Ausstattungsbeschreibung

Raumangebot EG: Empfangsdiele mit Treppen in das Obergeschoß und den Keller, Gäste-WC, Küche, Esszimmer offen zum Wohnzimmer, Arbeits-/Fernsehzimmer, Terrasse mit überdachtem Freisitz, Lagerschuppen, ins Haus integrierte Garage.
OG: Diele mit Auszugstreppe in den Dachboden, großes Balkonzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, separates WC.
Vollkeller: Diele, Hausanschlussraum, Werkraum, Spiel/ Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, Vorratsraum, Wasch/Hauswirtschaftskeller, Duschbad, Abstellraum.
Sehr großzügige Nebenflächen.

Lage

Erkrath-Millrath ist mit seinem grünen Umfeld und gleichzeitig vorhandener optimaler Verkehrsanbindung ein beliebter Wohnstandort nahe Düsseldorf. Vom Objekt aus erreichen Sie ganz bequem das Einkaufszentrum Bergstraße oder den Hochdahler Markt mit einer Anzahl Einzelhandelsgeschäften und Discountern. Außerdem finden Sie- auch fußläufig erreichbar- Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, etc.

Sonstige Angaben

Wenn Sie den unbestreitbaren Charme eines großzügigen älteres Hauses mögen sollten Sie sich dieses Objekt ansehen.
Bei Interesse fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an.

Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 286,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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