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Solides EFH in Frohburg/OT 1

Preis: 99.000,00
Region: Frohburg, Sachsen
Anzeige vom: 9 August, 4:12
Aufrufe: 0
ID: K48RDZE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1619 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages beträgt 5,95 % , berechnet aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1619 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 107.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde etwa 1980 in Massivbauweise fertiggestellt. Das Objekt ist vollunterkellert mit einem Vollgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß.
Im Kellergeschoß befinden sich die Wirtschaftsräume, Heizraum und 2 angebaute PKW-Garagen.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Diele,Küche,WC und Windfang.
Im Dachgeschoß Flur, Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 angebauten Garagen.
Im Allgemeinen befindet sich das Objekt in einem guten Zustand, jedoch mit Modernisierungsbedarf.
In den Jahren nach 1992 wurden u.a. eine moderne Ölzentralheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung und neue Fenster eingebaut.

Lage

Inmitten des schönen Kohrener Landes zwischen Frohburg und Geithain liegt die kleine Ortschaft Frankenhain.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen Leipzig und Chemnitz und der nahen Anbindung durch die A 72.
Das Objekt selbst liegt etwas am Rande des Dorfes an einer ruhigen Anliegerstraße.
Insgesamt eine ruhige und angenehme Wohnlage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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