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Solides Haus in angenehmer Wohnlage
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 314 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 314 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus ist ca. 1965 auf einem ca. 314 m² großen Grundstück in angenehmer Wohnlage gebaut worden. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen somit viel Sonne. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich die Garage mit Stellplatz, zu der man über einen Wirtschaftsweg gelangt. Es stehen ca. 98 m² Wohnfläche zur Verfügung, die auf 4,5 Zimmer verteilt sind. Die Immobilie bietet Ihnen gute Wohnmöglichkeiten, da sie zudem vollunterkellert ist, und der Dachboden, der wohnraumähnlich vorbereitet wurde, über eine normale Treppe erreicht wird.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Westterrasse.
Obergeschoss: Flur, Bad mit Fenster und Wanne, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eins davon als Durchgangszimmer).
Keller: Duschbad, Heizung (Fernwärme), zwei Keller, Waschküche mit Kellerausgang.
Dachboden: ein großer Raum
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, kann aber in einigen Bereichen (z. B. Elektro, Bäder, Fenster, Geschmack usw.) renoviert werden.
Lage
Westgrundstück in einer ruhigen Wohnstraße in Hamm-Heessen (Dasbeck). Grundschule und Hallenbad (ca. 1 km) und Kindergarten (ca. 600/800 m) sind fußläufig gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 270 m entfernt (Linie 11/12). Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, der Heessener Marktplatz und die St. Barbara-Klinik sind ca. 1,5 km entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto ca. 6,2 km. Die nächste Autobahnauffahrt Hamm-Bockum/Werne (A1) erreichen Sie in ca. 13,2 km und die Auffahrt Hamm-Uentrop (A2) in ca. 11,6 km.
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen