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Solides Reihenmittelhaus mit Garage, großem sonnigen Garten in ruhiger und begehrter Lage in Zeven
Kaufpreis: € 188.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 268 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 188.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Angebotspreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 268 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Solides Reihenmittelhaus mit Garage, großem sonnigen Garten und überdachter Terrasse in ruhiger und begehrter Lage von Zeven
Ausstattungsbeschreibung
Objektbeschreibung:
Über eine kurze Zuwegung von der Straße aus ist das Haus zu erreichen. Hinter der Eingangstür eröffnet sich der Hausflur, von dem aus im Uhrzeigersinn gesehen links der Zugang zur Küche, geradeaus der Zugang zum Wohnzimmer und danach der Kellerzugang, die Treppen ins Obergeschoss und das Gäste-WC befindet. Die zum Wohnzimmer offene Küche ist mit einer Landhausküchenzeile in L-Form ausgestattet, und ist mit einem gemauerten Sockel vom Wohnzimmer getrennt. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, während Flur und Küche gekachelt sind, und verfügt über den Ausgang zur überdachten Terrasse und über einen Anschluss für einen Kaminofen. Die überdachte Terrasse ist außerdem auf der Frontseite mit einem vierteiligen Windschutz versehen, der sich leicht entfernen lässt und in der Garage oder Schuppen zwischengelagert werden kann.
Die Treppe neben dem Gäste-WC führt ins Obergeschoss. Vom Flur im Obergeschoss aus liegt links das hell gekachelte Wannenbad mit Tageslichtfenster, WC und Waschbecken. Weiter rechts schließt sich ein Gäste-/Kinderzimmer an, gefolgt vom Elternschlafzimmer mit Austritt auf den Balkon. Hieran schließt sich ein weiteres Kinderzimmer an. Über eine Einschubleiter auf dem Flur ist der ausbaubare Dachboden mit teilweiser Stehhöhe zu erreichen.
Der Vollkeller bietet eine Ecke beim Hauptwasseranschluss für Waschmaschine und Trockner. Im mittleren Kellerraum befindet sich die Brennwerttherme von 2010 mit Warmwasserspeicher sowie diverse Lagerregale. Der zweite und größere Kellerraum ist lange als Werkstatt genutzt worden und verfügt über einen direkten Ausgang in Richtung Garten.
Alle Fenster sind aus Kunststoff und mit Doppelverglasung versehen. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet worden.
Lage
Dieses Objekt liegt an einer sehr ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Verbindung zwischen der Nähe zur Natur und einem ausgedehnten Waldgebiet auf der einen Seite und der Nähe zum Stadtzentrum von Zeven und der Nähe zur Autobahn A1 auf der anderen Seite zeichnen diese Wohnlage aus. Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe.
Sonstige Angaben
Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung.
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen