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Sonnig, hell & mittendrin !!! Stellplatz und Garage !!!

Preis: 259.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 Juni, 11:02
Aufrufe: 0
ID: B6vD03qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 5

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt 5,95% Provision inklusive MwSt. vom Kaufpreis eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr helle, sonnige und seltene Fünfzimmerwohnung in der Mitte einer sehr beliebten
Wohnlage Hannovers. Wohn- und Geschäftshaus.
 
Großzügiger Wohn- Essbereich mit ca.40m² Fläche.
 
Offener Küchenbereich.
 
Neuer Parkettfußboden.
 
Galerieartiger Flur.
 
ISO Fenster in KS, weiß.
 
Balkon.
 
Großer Kellerraum.
 
PKW Stellplatz zzgl. abgeschlossener Garage!!!

Ausstattungsbeschreibung

ISO Fenster, KS weiß.
 
Gas Etagenheizung ( Bj.2007 ).
 
Großes Badezimmer mit sehr großer Duschkabine.
 
Gäste WC.
 
Hochwertige Bodenbelege.
 
Glastüren.
 
Großer Wohn/ Essbereich.
 
Balkon.
 
Großer Keller.
 
Stellplatz zzgl. abgeschlossener Garage!!!

Lage

Ortsgrenze Bemerode/ Kirchrode.
 
Zügige Erreichbarkeit von Bundesstraße, Schnellweg und BAB.
 
Öffentliche Verkehrsmittel.
 
U-Bahnanschluss !!!
 
Einkaufen fußläufig.
 
Komplette ärtzliche Versorgung.
 
Alle Sportarten.
 
Naherholung.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung wurde ständig renoviert und modernisiert.
Sie befindet sich in einem sehr hohen Pflegestandard.
Die abgebildete EBK wird nicht mitverkauft!
 
Rücklagenzahlung für diese Einheit 647,40€ p.Anno.
Hausgeld 1524,00€ p.Anno.
 
Hannover hat im Vergleich der deutschen Hauptstädte die geringste Anzahl an Wohnungen
mit 4 oder fünf Zimmern und/ oder einer Wohnfläche mit mehr als 100m².
Hier haben Sie beides zuzüglich einer sehr positiven Nachbarschaft und Wohnlage !!!
 
Die Wohnung wird unvermietet übergeben.
Gern kümmern wir uns um seriöse Mieter !!!

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 141,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert

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